Gyvelvænget 6, Spodsbj Drej

Fritidshus · 77 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.838 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2006. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.374.000 kr.
Offentlig grundværdi: 593.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Spodsbj DrejMedian pris/m² for fritidshus i Spodsbj Drej (5900, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 77 m².1.749.979 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.555.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,05 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.555.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
2017nov.Ejerskifte1.245.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
2006Ombygning
1978Bygget
1977sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvænget 25, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	91 m²	122 m	13-02-2025	1.995.000 kr.	21.923 kr./m²
Gyvelvænget 1, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	59 m²	83 m	25-03-2024	1.495.000 kr.	25.339 kr./m²
Gyvelvænget 27, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	98 m²	133 m	31-03-2026	2.250.000 kr.	22.959 kr./m²
Sølyst 16, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	77 m²	300 m	28-11-2023	1.195.000 kr.	15.519 kr./m²
Sølyst 42, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	74 m²	125 m	26-08-2024	1.635.000 kr.	22.095 kr./m²
Sølyst 28, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	81 m²	210 m	22-12-2023	1.450.000 kr.	17.901 kr./m²
Sølyst 34, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	69 m²	193 m	22-06-2024	1.245.000 kr.	18.043 kr./m²
Udsigten 5, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	85 m²	569 m	01-12-2025	1.575.000 kr.	18.529 kr./m²
Hybenvænget 4, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	66 m²	311 m	13-12-2025	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Skovridervænget 39, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	84 m²	779 m	16-04-2026	1.895.000 kr.	22.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu