Miljøvænget 5

Villa · 125 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.680 kr/m².1.308.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMiljøvænget gns: 9.326 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.554 kr/m²+9,00 pct.
3Vores vurdering1.240.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,21 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.240.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2018feb.Ejerskifte1.100.000 kr.
2016majEjerskifte
2004jul.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Miljøvænget 7 4840 Nørre Alslev	115 m²	37 m	06-03-2025	1.350.000 kr.	11.739 kr./m²
Miljøvænget 4 4840 Nørre Alslev	175 m²	36 m	03-09-2025	1.632.000 kr.	9.326 kr./m²
Miljøvænget 2 4840 Nørre Alslev	175 m²	59 m	12-08-2025	1.632.000 kr.	9.326 kr./m²
Løvsangervej 4 4840 Nørre Alslev	123 m²	269 m	08-07-2025	975.000 kr.	7.927 kr./m²
Bøstrupvej 1 4840 Nørre Alslev	129 m²	219 m	29-09-2025	1.160.000 kr.	8.992 kr./m²
Krokusvej 20 4840 Nørre Alslev	130 m²	194 m	04-08-2025	1.295.000 kr.	9.962 kr./m²
Svinget 21 4840 Nørre Alslev	126 m²	521 m	23-02-2025	1.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Skovvej 37 4840 Nørre Alslev	125 m²	639 m	06-06-2026	1.375.000 kr.	11.000 kr./m²
Skovvej 38 4840 Nørre Alslev	124 m²	598 m	25-05-2025	995.000 kr.	8.024 kr./m²
Følfodvej 5 4840 Nørre Alslev	135 m²	132 m	02-07-2026	1.268.000 kr.	9.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu