Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Østerbro 37C, 3. th

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 2016

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
4794 m²
Bebygget areal
925 m²
Erhvervsareal
1121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.870.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.806.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.482 kr/m².2.901.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbro gns: 21.250 kr/m² (73 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.565 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.847.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,46 pct. siden sep. 2016
377k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20163.395.000 kr.30. nov. 20193.925.000 kr.I dag · vores estimat2.847.326 kr.Markedet · 1992542.057 kr.Markedet · 1993475.131 kr.Markedet · 1994504.670 kr.Markedet · 1995575.956 kr.Markedet · 1996677.435 kr.Markedet · 1997575.956 kr.Markedet · 1998664.900 kr.Markedet · 1999939.471 kr.Markedet · 20001.003.127 kr.Markedet · 20011.000.184 kr.Markedet · 20021.060.243 kr.Markedet · 20031.031.031 kr.Markedet · 20041.255.026 kr.Markedet · 20051.175.347 kr.Markedet · 20061.629.005 kr.Markedet · 20071.694.514 kr.Markedet · 20081.530.142 kr.Markedet · 20091.662.577 kr.Markedet · 20101.469.102 kr.Markedet · 20111.525.673 kr.Markedet · 20121.563.169 kr.Markedet · 20131.904.775 kr.Markedet · 20141.732.119 kr.Markedet · 20151.873.492 kr.Markedet · 20162.102.610 kr.Markedet · 20172.240.604 kr.Markedet · 20182.430.046 kr.Markedet · 20192.335.761 kr.Markedet · 20202.325.297 kr.Markedet · 20212.503.403 kr.Markedet · 20222.540.899 kr.Markedet · 20232.322.899 kr.Markedet · 20242.272.759 kr.Markedet · 20252.333.254 kr.Markedet · 20262.301.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg
3.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.847.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte3.395.000 kr.
  • Bygget
  • 2013jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbro 31A, 6. tv
9000 Aalborg		111 m²59 m26-01-20253.454.000 kr.31.117 kr./m²
Østerbro 31A, 6. th
9000 Aalborg		104 m²59 m24-11-20252.400.000 kr.23.077 kr./m²
Østerbro 37E, 2.
9000 Aalborg		115 m²29 m07-09-20243.075.000 kr.26.739 kr./m²
Østerbro 37C, 1. th
9000 Aalborg		102 m²0 m08-06-20242.700.000 kr.26.471 kr./m²
Østerbro 12, 2. th.
9000 Aalborg		107 m²414 m03-07-20262.100.000 kr.19.626 kr./m²
Østerbro 47, 4. 24
9000 Aalborg		115 m²125 m24-02-20262.620.000 kr.22.783 kr./m²
Østerbro 29E, 2. tv
9000 Aalborg		102 m²98 m24-02-20253.150.000 kr.30.882 kr./m²
Østerbro 37D, 3. th
9000 Aalborg		120 m²9 m02-02-20253.550.000 kr.29.583 kr./m²
Østerbro 37D, 2. th
9000 Aalborg		120 m²9 m15-12-20243.545.000 kr.29.542 kr./m²
Østerbro 35B, 2. tv
9000 Aalborg		97 m²41 m25-05-20252.425.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden