Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Fuglevang 30, Tengslemrk L

Fritidshus · 103 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.726 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1982. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Grundareal
1726 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovne (kakkelovn, brændeovn)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.141.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i Tengslemrk LMedian pris/m² for fritidshus i Tengslemrk L (4573, sidste 24 mdr.): 37.831 kr/m² × 103 m².3.896.593 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.979.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,73 pct. siden sep. 2019
180k1,2M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.827.500 kr.I dag · vores estimat3.979.006 kr.Markedet · 1992180.456 kr.Markedet · 1993321.566 kr.Markedet · 1994340.518 kr.Markedet · 1995304.880 kr.Markedet · 1996543.840 kr.Markedet · 1997239.784 kr.Markedet · 1998664.350 kr.Markedet · 1999452.273 kr.Markedet · 2000526.124 kr.Markedet · 2001437.235 kr.Markedet · 2002816.893 kr.Markedet · 20031.112.503 kr.Markedet · 2004957.591 kr.Markedet · 20051.188.414 kr.Markedet · 20061.186.251 kr.Markedet · 20071.780.664 kr.Markedet · 20081.348.373 kr.Markedet · 20091.355.274 kr.Markedet · 20101.502.152 kr.Markedet · 20111.777.780 kr.Markedet · 20121.054.514 kr.Markedet · 20131.143.712 kr.Markedet · 20141.089.122 kr.Markedet · 20151.193.564 kr.Markedet · 20161.542.322 kr.Markedet · 20171.169.771 kr.Markedet · 20181.331.893 kr.Markedet · 20191.471.458 kr.Markedet · 20201.653.047 kr.Markedet · 20212.356.125 kr.Markedet · 20222.964.855 kr.Markedet · 20232.351.696 kr.Markedet · 20242.918.299 kr.Markedet · 20252.572.013 kr.Markedet · 20262.889.253 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.827.500 kr.
I dag · vores estimat
3.979.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, familiehandel1.827.500 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvænget 50, Tengslemrk L
4573 Højby		104 m²697 m15-03-20244.605.000 kr.44.279 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 21C, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		101 m²760 m12-03-20253.785.000 kr.37.475 kr./m²
Valmuevænget 5, Tengslemrk L
4573 Højby		102 m²921 m23-09-20253.650.000 kr.35.784 kr./m²
Ruggårdsvej 8, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		101 m²884 m21-02-20263.050.000 kr.30.198 kr./m²
Krebsens Vej 4, Tengslemrk L
4573 Højby		108 m²732 m19-05-20262.800.000 kr.25.926 kr./m²
Gudmindrup Skovvej 11, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		106 m²944 m16-11-20235.125.000 kr.48.349 kr./m²
Agnetevej 16, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		91 m²273 m14-04-20254.995.000 kr.54.890 kr./m²
Trekroner Sidevej 6, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		105 m²1,1 km15-01-20262.175.000 kr.20.714 kr./m²
Skovgyden 3, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		100 m²1,1 km02-12-20253.250.000 kr.32.500 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 50, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		96 m²810 m30-11-20263.295.000 kr.34.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden