Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Klaus Berntsensvej 4

Fritidshus · 60 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.419 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1993. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1419 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.674.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.489 kr/m².2.429.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.365.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+91,94 pct. siden maj 2019
144k699k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.232.500 kr.10. sep. 20191.232.500 kr.I dag · vores estimat2.365.615 kr.Markedet · 1992346.860 kr.Markedet · 1993272.700 kr.Markedet · 1994260.520 kr.Markedet · 1995223.800 kr.Markedet · 1996151.440 kr.Markedet · 1997325.200 kr.Markedet · 1998257.280 kr.Markedet · 1999377.220 kr.Markedet · 2000265.200 kr.Markedet · 2001371.700 kr.Markedet · 2002485.940 kr.Markedet · 2003602.640 kr.Markedet · 2004797.700 kr.Markedet · 20051.075.080 kr.Markedet · 20061.131.960 kr.Markedet · 20071.468.080 kr.Markedet · 20081.310.700 kr.Markedet · 2009750.000 kr.Markedet · 2010724.080 kr.Markedet · 2011920.460 kr.Markedet · 2012784.380 kr.Markedet · 2013737.820 kr.Markedet · 2014710.460 kr.Markedet · 2015739.980 kr.Markedet · 2016952.200 kr.Markedet · 2017975.000 kr.Markedet · 2018803.580 kr.Markedet · 2019980.280 kr.Markedet · 20201.343.580 kr.Markedet · 20211.873.740 kr.Markedet · 20221.888.260 kr.Markedet · 20231.750.380 kr.Markedet · 20241.675.380 kr.Markedet · 20251.902.000 kr.Markedet · 20262.086.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.232.500 kr.
10. sep. 2019 · Alm. Salg
1.232.500 kr.
I dag · vores estimat
2.365.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, familiehandel1.232.500 kr.
  • majEjerskifte1.232.500 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Absalonsvej 20B
3300 Frederiksværk		60 m²433 m09-10-20264.237.500 kr.70.625 kr./m²
Birkevangen 28
3300 Frederiksværk		63 m²285 m22-12-20242.300.000 kr.36.508 kr./m²
Peder Oxesvej 2
3300 Frederiksværk		57 m²384 m01-05-20251.995.000 kr.35.000 kr./m²
Skovtoften 6
3300 Frederiksværk		59 m²703 m07-07-20252.600.000 kr.44.068 kr./m²
Fyrrevangen 2
3300 Frederiksværk		59 m²732 m02-09-20241.365.000 kr.23.136 kr./m²
I.A. Møllersvej 24
3300 Frederiksværk		60 m²1,0 km04-04-20242.850.000 kr.47.500 kr./m²
Birkevangen 16
3300 Frederiksværk		65 m²454 m28-11-20241.300.000 kr.20.000 kr./m²
Pilevangsvej 32
3300 Frederiksværk		64 m²626 m28-08-20262.375.000 kr.37.109 kr./m²
I.A. Møllersvej 15A
3300 Frederiksværk		58 m²923 m30-06-20253.175.000 kr.54.741 kr./m²
Skovtoften 26B
3300 Frederiksværk		58 m²937 m28-04-20252.100.000 kr.36.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden