Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Kærdalen 3

Villa · 256 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 1.089 m², 8 værelser, opført i 2008, renoveret i 2021. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2008
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1089 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
920.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.750 kr/m².6.758.221 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKærdalen gns: 33.075 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²+7,40 pct.
  3. 3Vores vurdering7.773.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,74 pct. siden nov. 2019
1,1M2,9M4,7M6,5M8,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20194.580.000 kr.I dag · vores estimat7.773.988 kr.Markedet · 19921.374.464 kr.Markedet · 19931.527.808 kr.Markedet · 19941.702.400 kr.Markedet · 19951.732.864 kr.Markedet · 19961.799.168 kr.Markedet · 19972.051.584 kr.Markedet · 19982.279.936 kr.Markedet · 19992.216.704 kr.Markedet · 20001.932.800 kr.Markedet · 20012.718.976 kr.Markedet · 20022.868.992 kr.Markedet · 20033.249.152 kr.Markedet · 20043.196.928 kr.Markedet · 20053.194.880 kr.Markedet · 20065.012.480 kr.Markedet · 20073.185.664 kr.Markedet · 20084.698.112 kr.Markedet · 20093.884.032 kr.Markedet · 20102.503.168 kr.Markedet · 20113.784.960 kr.Markedet · 20123.563.520 kr.Markedet · 20133.673.856 kr.Markedet · 20143.308.800 kr.Markedet · 20155.203.712 kr.Markedet · 20164.291.840 kr.Markedet · 20174.731.392 kr.Markedet · 20184.785.152 kr.Markedet · 20195.075.200 kr.Markedet · 20205.398.272 kr.Markedet · 20216.098.176 kr.Markedet · 20226.602.752 kr.Markedet · 20236.246.400 kr.Markedet · 20246.140.928 kr.Markedet · 20256.624.512 kr.Markedet · 20267.406.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
4.580.000 kr.
I dag · vores estimat
7.773.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg4.580.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærdalen 21
3660 Stenløse		268 m²102 m11-12-20258.275.000 kr.30.877 kr./m²
Kærdalen 14
3660 Stenløse		244 m²239 m13-06-202410.132.216 kr.41.525 kr./m²
Kærdalen 5
3660 Stenløse		164 m²39 m04-07-20245.550.000 kr.33.841 kr./m²
Engkær 5
3660 Stenløse		235 m²147 m15-05-20247.825.000 kr.33.298 kr./m²
Kildebækken 18
3660 Stenløse		234 m²363 m30-10-20247.050.000 kr.30.128 kr./m²
Engholmvej 19
3660 Stenløse		259 m²1,4 km26-02-20253.975.000 kr.15.347 kr./m²
Gærdesmuttevej 9
3660 Stenløse		232 m²846 m25-08-20245.600.000 kr.24.138 kr./m²
Mosekæret 21
3660 Stenløse		207 m²268 m08-02-20257.525.000 kr.36.353 kr./m²
Engkær 6
3660 Stenløse		201 m²122 m23-11-20246.850.000 kr.34.080 kr./m²
Salsmosevej 10
3660 Stenløse		268 m²1,8 km03-02-20254.800.000 kr.17.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden