Stråtaget 123

Villa · 124 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 547 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 547 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.267.000 kr.
Offentlig grundværdi: 627.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.575 kr/m².2.189.000 kr.
2Vores vurdering2.105.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,46 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.198.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.105.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerandel overdraget
2019sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2017jun.Ejerskifte2.198.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
Bygget
2007nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1989jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stråtaget 112 9380 Vestbjerg	121 m²	98 m	03-07-2026	1.895.000 kr.	15.661 kr./m²
Stråtaget 100 9380 Vestbjerg	121 m²	122 m	15-08-2024	1.935.000 kr.	15.992 kr./m²
Stråtaget 94 9380 Vestbjerg	122 m²	266 m	15-12-2024	2.325.000 kr.	19.057 kr./m²
Stråtaget 76 9380 Vestbjerg	146 m²	218 m	21-06-2024	2.098.000 kr.	14.370 kr./m²
Stråtaget 28 9380 Vestbjerg	102 m²	418 m	28-02-2024	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Stråtaget 113 9380 Vestbjerg	157 m²	22 m	23-12-2024	2.250.000 kr.	14.331 kr./m²
Stråtaget 102 9380 Vestbjerg	156 m²	148 m	18-08-2024	2.450.000 kr.	15.705 kr./m²
Stråtaget 92 9380 Vestbjerg	159 m²	226 m	28-11-2024	2.300.000 kr.	14.465 kr./m²
Stråtaget 78 9380 Vestbjerg	159 m²	248 m	12-10-2025	2.550.000 kr.	16.038 kr./m²
Stråtaget 44 9380 Vestbjerg	162 m²	394 m	31-05-2026	2.737.000 kr.	16.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu