Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupvej 100A, 3. tv

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 4 værelser, opført i 1904. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1904
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
1976 m²
Bebygget areal
494 m²
Erhvervsareal
387 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
6.278.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.764.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.632 kr/m².6.565.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 46.812 kr/m² (242 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.638 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.467.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,38 pct. siden nov. 2019
786k2,7M4,5M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20195.200.000 kr.I dag · vores estimat6.467.812 kr.Markedet · 19921.097.250 kr.Markedet · 1993920.125 kr.Markedet · 19941.097.375 kr.Markedet · 1995882.375 kr.Markedet · 19961.129.375 kr.Markedet · 19971.377.250 kr.Markedet · 19981.460.000 kr.Markedet · 19991.614.375 kr.Markedet · 20002.092.000 kr.Markedet · 20012.507.000 kr.Markedet · 20022.132.750 kr.Markedet · 20032.321.500 kr.Markedet · 20042.521.000 kr.Markedet · 20053.295.500 kr.Markedet · 20064.517.875 kr.Markedet · 20074.059.750 kr.Markedet · 20083.693.125 kr.Markedet · 20093.215.000 kr.Markedet · 20103.153.250 kr.Markedet · 20112.917.750 kr.Markedet · 20122.573.500 kr.Markedet · 20133.465.375 kr.Markedet · 20143.701.875 kr.Markedet · 20153.718.250 kr.Markedet · 20164.250.000 kr.Markedet · 20174.298.500 kr.Markedet · 20184.798.500 kr.Markedet · 20194.750.000 kr.Markedet · 20205.268.500 kr.Markedet · 20215.671.750 kr.Markedet · 20226.458.375 kr.Markedet · 20235.465.375 kr.Markedet · 20245.397.750 kr.Markedet · 20256.190.250 kr.Markedet · 20267.510.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.467.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 78A, 5.
2920 Charlottenlund		130 m²306 m11-10-20246.250.000 kr.48.077 kr./m²
Ordrupvej 147, 2. tv
2920 Charlottenlund		117 m²473 m13-01-20256.250.000 kr.53.419 kr./m²
Ordrupvej 61D, st. tv
2920 Charlottenlund		132 m²569 m30-06-20258.700.000 kr.65.909 kr./m²
Ordrupvej 67A, 3.
2920 Charlottenlund		114 m²504 m07-12-20255.575.000 kr.48.904 kr./m²
Ordrupvej 132B, 1. mf
2920 Charlottenlund		109 m²312 m24-09-20244.850.000 kr.44.495 kr./m²
Ordrupvej 47A, 2. tv
2920 Charlottenlund		133 m²835 m11-04-20256.750.000 kr.50.752 kr./m²
Ordrupvej 156, st.
2920 Charlottenlund		137 m²633 m07-11-20258.300.000 kr.60.584 kr./m²
Ordrupvej 126A, 3. th
2920 Charlottenlund		144 m²237 m03-02-20257.250.000 kr.50.347 kr./m²
Ordrupvej 112B, 3. tv
2920 Charlottenlund		103 m²97 m20-10-20266.400.000 kr.62.136 kr./m²
Ordrupvej 112B, 4. tv
2920 Charlottenlund		103 m²97 m06-08-20245.325.000 kr.51.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden