Johanne Hansens Vej 22, Vollerup

Villa · 227 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 999 m², 8 værelser, opført i 2016. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 277 m²
Bebygget areal: 277 m²
Grundareal: 999 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 350.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i VollerupMedian pris/m² for villa i Vollerup (6400, sidste 24 mdr.): 13.987 kr/m² × 227 m².3.175.049 kr.
2Boligareal større end typisk227 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering3.803.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,01 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.497.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.803.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Ejerskifte1.497.500 kr.
2016feb.Ejerskifte
Bygget
2009jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johanne Hansens Vej 37, Vollerup 6400 Sønderborg	170 m²	157 m	09-09-2026	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²
Agerløkke 8, Vollerup 6400 Sønderborg	189 m²	172 m	07-05-2024	2.650.000 kr.	14.021 kr./m²
Storkemosevej 21, Vollerup 6400 Sønderborg	196 m²	616 m	16-11-2023	3.150.000 kr.	16.071 kr./m²
Mommarkvej 44, Vollerup 6400 Sønderborg	194 m²	606 m	11-03-2025	2.200.000 kr.	11.340 kr./m²
Pytgade 26, Vollerup 6400 Sønderborg	185 m²	293 m	27-03-2025	1.830.000 kr.	9.892 kr./m²
Grønnemosevej 37, Vollerup 6400 Sønderborg	188 m²	456 m	11-05-2025	3.275.000 kr.	17.420 kr./m²
Brombærhegnet 19, Sundsmark 6400 Sønderborg	236 m²	1,5 km	24-07-2026	3.975.000 kr.	16.843 kr./m²
Storkemosevej 25, Vollerup 6400 Sønderborg	191 m²	649 m	29-01-2024	3.500.000 kr.	18.325 kr./m²
Grønnemosevej 45, Vollerup 6400 Sønderborg	184 m²	402 m	24-10-2024	3.195.000 kr.	17.364 kr./m²
Liljehaven 17, Sundsmark 6400 Sønderborg	224 m²	1,9 km	24-11-2024	5.700.000 kr.	25.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu