Fasanvej 5, Hjordkær

Villa · 120 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 918 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i HjordkærMedian pris/m² for villa i Hjordkær (6230, sidste 24 mdr.): 8.925 kr/m² × 120 m².1.071.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.015.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+113,82 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 475.000 kr.
19. nov. 2019 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.015.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
sep.Ejerskifte475.000 kr.
1994jan.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 4, Hjordkær 6230 Rødekro	120 m²	245 m	23-01-2025	820.000 kr.	6.833 kr./m²
Kirkegade 26, Hjordkær 6230 Rødekro	119 m²	295 m	24-04-2024	1.075.000 kr.	9.034 kr./m²
Fuglevænget 4, Hjordkær 6230 Rødekro	110 m²	114 m	14-03-2024	975.000 kr.	8.864 kr./m²
Vibevej 21, Hjordkær 6230 Rødekro	130 m²	192 m	16-11-2023	1.445.000 kr.	11.115 kr./m²
Toften 1, Hjordkær 6230 Rødekro	125 m²	534 m	17-02-2025	1.175.000 kr.	9.400 kr./m²
Lunden 1, Hjordkær 6230 Rødekro	111 m²	376 m	27-03-2024	795.000 kr.	7.162 kr./m²
Blomstervænget 10, Hjordkær 6230 Rødekro	132 m²	190 m	17-02-2026	1.495.000 kr.	11.326 kr./m²
Krogen 4, Hjordkær 6230 Rødekro	130 m²	398 m	29-06-2025	955.000 kr.	7.346 kr./m²
Svalevej 12, Hjordkær 6230 Rødekro	134 m²	272 m	14-10-2026	1.225.000 kr.	9.142 kr./m²
Toften 3, Hjordkær 6230 Rødekro	109 m²	555 m	16-07-2024	975.000 kr.	8.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu