Søtungevej 3, Vorupør

Fritidshus · 114 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.641 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1641 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.441.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 114 m².2.280.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.933.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,90 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2019 · Alm. Salg: 730.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.933.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søtungevej 33, Vorupør 7700 Thisted	85 m²	354 m	21-09-2025	1.595.000 kr.	18.765 kr./m²
Søtungevej 12, Vorupør 7700 Thisted	80 m²	112 m	27-10-2025	1.665.000 kr.	20.812 kr./m²
Fiskervej 165 7700 Thisted	113 m²	397 m	02-09-2026	1.950.000 kr.	17.257 kr./m²
Tunvej 7A, Vorupør 7700 Thisted	111 m²	312 m	01-07-2025	2.250.000 kr.	20.270 kr./m²
Nordsøvej 222, Vorupør 7700 Thisted	99 m²	82 m	02-10-2025	1.995.000 kr.	20.152 kr./m²
Grønkærvej 40, Vorupør 7700 Thisted	120 m²	714 m	05-02-2026	2.150.000 kr.	17.917 kr./m²
Tunvej 3, Vorupør 7700 Thisted	102 m²	307 m	04-02-2026	1.995.000 kr.	19.559 kr./m²
Pighvarvej 12, Vorupør 7700 Thisted	98 m²	154 m	21-11-2025	1.600.000 kr.	16.327 kr./m²
Fiskervej 74, Vorupør 7700 Thisted	103 m²	524 m	03-10-2024	1.475.000 kr.	14.320 kr./m²
Fiskervej 75, Vorupør 7700 Thisted	119 m²	1,1 km	19-08-2026	2.175.000 kr.	18.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu