Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4050 Skibby

Rosenvænget 32

Villa · 119 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.967.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.087.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.907 kr/m².2.157.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.135.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,44 pct. siden okt. 2019
237k762k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20191.850.000 kr.I dag · vores estimat2.135.660 kr.Markedet · 1992570.010 kr.Markedet · 1993499.086 kr.Markedet · 1994518.959 kr.Markedet · 1995438.634 kr.Markedet · 1996676.396 kr.Markedet · 1997545.377 kr.Markedet · 1998794.920 kr.Markedet · 1999857.157 kr.Markedet · 2000236.929 kr.Markedet · 2001365.211 kr.Markedet · 2002384.727 kr.Markedet · 20031.110.865 kr.Markedet · 20041.105.986 kr.Markedet · 20051.127.644 kr.Markedet · 20061.409.436 kr.Markedet · 20071.645.651 kr.Markedet · 20082.026.927 kr.Markedet · 20092.286.585 kr.Markedet · 20101.245.335 kr.Markedet · 20111.220.226 kr.Markedet · 20121.446.445 kr.Markedet · 20131.033.634 kr.Markedet · 20141.057.434 kr.Markedet · 20151.017.093 kr.Markedet · 20161.046.248 kr.Markedet · 20171.504.636 kr.Markedet · 20181.072.190 kr.Markedet · 20191.561.280 kr.Markedet · 20201.556.163 kr.Markedet · 20211.795.948 kr.Markedet · 20221.843.310 kr.Markedet · 20231.635.417 kr.Markedet · 20242.016.336 kr.Markedet · 20251.807.610 kr.Markedet · 20261.781.311 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2019 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.135.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bystrædet 5
4050 Skibby		117 m²179 m09-08-20242.525.000 kr.21.581 kr./m²
Fogedgårdsvej 4
4050 Skibby		122 m²210 m08-05-20251.600.000 kr.13.115 kr./m²
Lærkevej 7
4050 Skibby		120 m²388 m22-07-20263.050.000 kr.25.417 kr./m²
Skuldelevvej 11
4050 Skibby		122 m²275 m10-05-20262.785.000 kr.22.828 kr./m²
Bellisvej 21
4050 Skibby		117 m²361 m24-07-20251.765.000 kr.15.085 kr./m²
Syrenvej 26
4050 Skibby		121 m²376 m17-04-20252.275.000 kr.18.802 kr./m²
Syrenvej 30
4050 Skibby		121 m²408 m09-07-20242.095.000 kr.17.314 kr./m²
Violvej 1
4050 Skibby		121 m²424 m06-01-20241.755.000 kr.14.504 kr./m²
Hovedgaden 10A
4050 Skibby		120 m²495 m09-12-20232.175.000 kr.18.125 kr./m²
Hovedgaden 27
4050 Skibby		126 m²112 m15-07-20251.550.000 kr.12.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden