Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Grønfeld Bygade 7

Villa · 119 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.167 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
430.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.223 kr/m².2.492.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønfeld gns: 15.191 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.610.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,77 pct. siden jun. 2020
187k793k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20201.428.000 kr.I dag · vores estimat2.610.021 kr.Markedet · 1992490.518 kr.Markedet · 1993581.791 kr.Markedet · 1994560.014 kr.Markedet · 1995621.180 kr.Markedet · 1996706.503 kr.Markedet · 1997620.466 kr.Markedet · 1998633.437 kr.Markedet · 1999724.591 kr.Markedet · 2000677.705 kr.Markedet · 2001500.871 kr.Markedet · 2002985.082 kr.Markedet · 2003728.161 kr.Markedet · 2004921.060 kr.Markedet · 20051.045.296 kr.Markedet · 20061.622.684 kr.Markedet · 20071.490.832 kr.Markedet · 20081.406.223 kr.Markedet · 20091.888.292 kr.Markedet · 20101.746.801 kr.Markedet · 20111.129.191 kr.Markedet · 20121.136.331 kr.Markedet · 20131.046.486 kr.Markedet · 20141.115.625 kr.Markedet · 20151.312.689 kr.Markedet · 20161.371.594 kr.Markedet · 20171.436.211 kr.Markedet · 20181.373.022 kr.Markedet · 20191.086.351 kr.Markedet · 20201.502.970 kr.Markedet · 20211.487.500 kr.Markedet · 20221.706.103 kr.Markedet · 20231.933.750 kr.Markedet · 20241.830.815 kr.Markedet · 20252.182.698 kr.Markedet · 20261.987.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg
1.428.000 kr.
I dag · vores estimat
2.610.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.428.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 8A, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		119 m²3,9 km25-08-20252.195.000 kr.18.445 kr./m²
Nørrehaldvej 2, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		96 m²3,6 km06-06-20241.635.000 kr.17.031 kr./m²
Søvej 1, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		126 m²5,3 km30-10-20251.450.000 kr.11.508 kr./m²
Kystvejen 3, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		140 m²4,5 km12-01-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Sænkningen 3, Lyngsbækgård
8400 Ebeltoft		144 m²4,3 km29-09-20253.995.000 kr.27.743 kr./m²
Skolemarken 19, Grønfeld
8400 Ebeltoft		215 m²425 m12-05-20263.895.000 kr.18.116 kr./m²
Hovedgaden 7, 1., Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		70 m²3,8 km13-07-20241.400.000 kr.20.000 kr./m²
Molsvej 123, Femmøller
8400 Ebeltoft		197 m²1,9 km17-09-20252.795.000 kr.14.188 kr./m²
Sensommervej 2, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		163 m²4,3 km24-07-20252.410.000 kr.14.785 kr./m²
Ligustervej 9, Egsmark
8400 Ebeltoft		120 m²7,3 km24-07-20253.050.000 kr.25.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden