Pilebakken 18, Havnsø Str

Fritidshus · 41 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 855 m², 2 værelser, opført i 1989. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i Havnsø StrMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø Str (4591, sidste 24 mdr.): 22.857 kr/m² × 41 m².937.137 kr.
2Boligareal mindre end typisk41 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Vores vurdering1.290.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,40 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2019 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.290.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilebakken 8, Havnsø Str 4591 Føllenslev	54 m²	85 m	12-11-2024	1.005.000 kr.	18.611 kr./m²
Pilebakken 11, Havnsø Str 4591 Føllenslev	71 m²	71 m	28-09-2025	2.100.000 kr.	29.577 kr./m²
Pilebakken 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	77 m²	109 m	01-09-2025	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Pilebakken 7, Havnsø Str 4591 Føllenslev	79 m²	105 m	09-05-2026	1.895.000 kr.	23.987 kr./m²
Fyrrebakken 10, Havnsø Str 4591 Føllenslev	42 m²	300 m	26-10-2025	1.875.000 kr.	44.643 kr./m²
Kaptajnsvej 7, Havnsø 4591 Føllenslev	41 m²	1,9 km	18-06-2025	1.325.000 kr.	32.317 kr./m²
Strandgårdsvej 4 4591 Føllenslev	50 m²	226 m	11-06-2026	1.425.000 kr.	28.500 kr./m²
Solvænget 5, Havnsø 4591 Føllenslev	49 m²	519 m	05-10-2024	2.500.000 kr.	51.020 kr./m²
Birkebakken 12, Havnsø Str 4591 Føllenslev	51 m²	152 m	26-05-2024	1.420.000 kr.	27.843 kr./m²
Matrosvej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	43 m²	1,8 km	17-09-2025	1.325.000 kr.	30.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu