Plovgårdsvej 25, Bellinge

Villa · 217 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.021 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1996. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1021 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.038.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.231.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 217 m².4.435.046 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.603.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+164,94 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg: 660.554 kr.
31. jul. 2012 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.603.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerandel overdraget
2012jul.Ejerskifte1.360.000 kr.
2002majEjerskifte660.554 kr.
1996Ombygning
1991aug.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plovgårdsvej 4, Bellinge 5250 Odense SV	189 m²	212 m	12-10-2025	4.295.000 kr.	22.725 kr./m²
Plovgårdsvej 34, Bellinge 5250 Odense SV	152 m²	143 m	12-03-2025	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²
Plovgårdsvej 20, Bellinge 5250 Odense SV	116 m²	34 m	06-10-2024	2.200.000 kr.	18.966 kr./m²
Brogårdsvej 29, Bellinge 5250 Odense SV	223 m²	261 m	02-05-2026	2.850.000 kr.	12.780 kr./m²
Flittig Lise Vej 114, Bellinge 5250 Odense SV	229 m²	196 m	22-05-2025	2.795.000 kr.	12.205 kr./m²
Åbakken 37, Bellinge 5250 Odense SV	210 m²	542 m	12-06-2026	5.300.000 kr.	25.238 kr./m²
Åbakken 37, Bellinge 5250 Odense SV	210 m²	542 m	05-10-2024	5.500.000 kr.	26.190 kr./m²
Flittig Lise Vej 26, Bellinge 5250 Odense SV	204 m²	323 m	18-02-2026	3.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Egøgårdvej 10, Bellinge 5250 Odense SV	210 m²	680 m	14-10-2024	4.850.000 kr.	23.095 kr./m²
Bellingevej 44, Bellinge 5250 Odense SV	203 m²	457 m	15-05-2026	3.700.000 kr.	18.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu