Hesselhus 16

Fritidshus · 72 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 2.657 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 2657 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.470 kr/m².1.292.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHesselhus gns: 19.636 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 31.126 kr/m²-36,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2657 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.375.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,27 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 561.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.375.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, familiehandel561.000 kr.
1978jul.Ejerskifte
1974Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselhus 20 8600 Silkeborg	71 m²	48 m	07-08-2026	875.000 kr.	12.324 kr./m²
Hesselhus 18 8600 Silkeborg	74 m²	51 m	14-07-2024	1.870.000 kr.	25.270 kr./m²
Hesselhus 2 8600 Silkeborg	71 m²	183 m	15-05-2026	850.000 kr.	11.972 kr./m²
Hesselhus 34 8600 Silkeborg	65 m²	160 m	01-04-2025	1.430.000 kr.	22.000 kr./m²
Hesselhus 22 8600 Silkeborg	64 m²	57 m	29-10-2023	1.075.000 kr.	16.797 kr./m²
Hesselhus 23 8600 Silkeborg	66 m²	342 m	25-01-2026	1.347.500 kr.	20.417 kr./m²
Hesselhus 68 8600 Silkeborg	55 m²	316 m	07-05-2026	1.080.000 kr.	19.636 kr./m²
Kollerhus 94 8600 Silkeborg	72 m²	672 m	23-09-2024	1.250.000 kr.	17.361 kr./m²
Kollerhus 26 8600 Silkeborg	69 m²	639 m	10-04-2026	1.000.000 kr.	14.493 kr./m²
Kollerhus 146 8600 Silkeborg	88 m²	709 m	23-07-2025	2.150.000 kr.	24.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu