Frejasvej 4

Villa · 127 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.647.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.672 kr/m².1.595.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 11.757 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-9,90 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.568.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,86 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.740.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.568.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerandel overdraget
2020jul.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 44 9800 Hjørring	128 m²	461 m	12-12-2025	1.495.000 kr.	11.680 kr./m²
Frejasvej 7 9800 Hjørring	105 m²	73 m	23-06-2024	1.595.000 kr.	15.190 kr./m²
Frejasvej 46 9800 Hjørring	150 m²	478 m	17-08-2026	1.775.000 kr.	11.833 kr./m²
Frejasvej 10 9800 Hjørring	94 m²	100 m	10-08-2024	1.225.000 kr.	13.032 kr./m²
Frejasvej 40 9800 Hjørring	169 m²	413 m	20-02-2025	1.130.000 kr.	6.686 kr./m²
Thorsvej 3 9800 Hjørring	128 m²	121 m	23-06-2026	1.050.000 kr.	8.203 kr./m²
Heimdalsvej 35 9800 Hjørring	129 m²	466 m	28-12-2023	1.550.000 kr.	12.016 kr./m²
Henri Nathansens Vej 10 9800 Hjørring	131 m²	401 m	12-12-2023	1.450.000 kr.	11.069 kr./m²
Sigynsvej 9 9800 Hjørring	128 m²	613 m	08-05-2024	2.290.000 kr.	17.891 kr./m²
Lars Dyrskjøts Vej 23 9800 Hjørring	125 m²	556 m	07-07-2024	2.390.000 kr.	19.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu