Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4930 Maribo

Østervang 86

Villa · 160 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.349 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
628.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.117 kr/m².2.021.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstervang gns: 12.585 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²+11,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 185% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.947.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-31,67 pct. siden nov. 2017
197k860k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202410. nov. 20171.000.000 kr.29. feb. 20202.850.000 kr.I dag · vores estimat1.947.505 kr.Markedet · 1992729.280 kr.Markedet · 1993716.800 kr.Markedet · 1994574.880 kr.Markedet · 1995579.200 kr.Markedet · 1996847.040 kr.Markedet · 19971.009.440 kr.Markedet · 1998548.960 kr.Markedet · 1999925.120 kr.Markedet · 20001.215.360 kr.Markedet · 2001872.800 kr.Markedet · 20021.054.240 kr.Markedet · 2003932.800 kr.Markedet · 20041.008.960 kr.Markedet · 2005968.160 kr.Markedet · 20061.287.520 kr.Markedet · 20071.745.440 kr.Markedet · 20081.847.680 kr.Markedet · 20092.193.120 kr.Markedet · 2010871.360 kr.Markedet · 20111.354.560 kr.Markedet · 20121.134.720 kr.Markedet · 20131.290.400 kr.Markedet · 2014571.360 kr.Markedet · 20151.972.640 kr.Markedet · 20161.358.560 kr.Markedet · 20171.135.360 kr.Markedet · 20181.685.760 kr.Markedet · 20191.037.440 kr.Markedet · 20201.141.120 kr.Markedet · 20211.633.760 kr.Markedet · 20221.777.760 kr.Markedet · 20231.483.040 kr.Markedet · 20241.700.800 kr.Markedet · 20251.751.200 kr.Markedet · 20261.083.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2017 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.947.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 82
4930 Maribo		228 m²46 m23-03-20263.875.000 kr.16.996 kr./m²
Møllers Vej 6
4930 Maribo		157 m²92 m20-06-20261.710.000 kr.10.892 kr./m²
Margrethes Vej 26
4930 Maribo		155 m²466 m12-07-20241.905.000 kr.12.290 kr./m²
Bregnevej 10
4930 Maribo		161 m²695 m20-01-20262.195.000 kr.13.634 kr./m²
Engpibervej 36
4930 Maribo		160 m²756 m30-08-20241.950.000 kr.12.188 kr./m²
Monrads Vej 8
4930 Maribo		148 m²169 m09-10-20251.854.000 kr.12.527 kr./m²
Bregnevej 5
4930 Maribo		163 m²704 m15-04-20261.800.000 kr.11.043 kr./m²
Leonora Christinas Vej 7
4930 Maribo		150 m²478 m07-08-20251.875.000 kr.12.500 kr./m²
Lupinvej 31
4930 Maribo		149 m²447 m24-03-20241.325.000 kr.8.893 kr./m²
Bregnevej 32
4930 Maribo		169 m²560 m21-03-20241.725.000 kr.10.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden