Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Nyhusgade 4A

Villa · 120 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
775 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
384.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.000 kr/m².2.291.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.303.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,69 pct. siden nov. 2019
459k981k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2019977.500 kr.I dag · vores estimat2.303.856 kr.Markedet · 1992673.560 kr.Markedet · 1993609.600 kr.Markedet · 1994552.000 kr.Markedet · 1995591.240 kr.Markedet · 1996587.640 kr.Markedet · 1997600.000 kr.Markedet · 1998458.640 kr.Markedet · 19991.077.480 kr.Markedet · 20001.086.600 kr.Markedet · 20011.243.800 kr.Markedet · 20021.209.600 kr.Markedet · 20031.464.360 kr.Markedet · 20041.252.320 kr.Markedet · 20051.638.840 kr.Markedet · 20061.913.760 kr.Markedet · 20072.239.080 kr.Markedet · 20082.015.520 kr.Markedet · 20091.277.880 kr.Markedet · 20101.200.000 kr.Markedet · 20111.320.240 kr.Markedet · 20121.176.000 kr.Markedet · 20131.071.240 kr.Markedet · 20141.093.200 kr.Markedet · 20151.285.680 kr.Markedet · 20161.285.920 kr.Markedet · 20171.575.000 kr.Markedet · 20181.505.760 kr.Markedet · 20191.735.920 kr.Markedet · 20201.743.960 kr.Markedet · 20211.987.200 kr.Markedet · 20222.107.200 kr.Markedet · 20231.949.040 kr.Markedet · 20242.052.120 kr.Markedet · 20252.366.400 kr.Markedet · 20262.463.600 kr.Markedet · 20271.794.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
977.500 kr.
I dag · vores estimat
2.303.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, familiehandel977.500 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Simonsensvej 1
3300 Frederiksværk		119 m²565 m11-06-20262.725.000 kr.22.899 kr./m²
Simonsensvej 1
3300 Frederiksværk		119 m²565 m30-06-20251.995.000 kr.16.765 kr./m²
Simonsensvej 1
3300 Frederiksværk		119 m²565 m26-05-20251.995.000 kr.16.765 kr./m²
Vibevænget 2
3300 Frederiksværk		117 m²440 m27-05-20262.500.000 kr.21.368 kr./m²
Aavej 45
3300 Frederiksværk		118 m²614 m14-12-20252.300.000 kr.19.492 kr./m²
Bøgevej 5
3300 Frederiksværk		118 m²618 m25-06-20251.800.000 kr.15.254 kr./m²
Bryggervangen 3
3300 Frederiksværk		128 m²319 m14-02-20242.700.000 kr.21.094 kr./m²
Aavej 55
3300 Frederiksværk		118 m²727 m10-08-20252.595.000 kr.21.992 kr./m²
Åkandevej 7
3300 Frederiksværk		124 m²626 m08-10-20251.900.000 kr.15.323 kr./m²
Aavej 12B
3300 Frederiksværk		126 m²493 m25-03-20262.400.000 kr.19.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden