Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4270 Høng

Davrekildevej 7B, Finderup

Villa · 178 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 2.779 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
2779 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
50.000 kr.
Offentlig grundværdi
50.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.698 kr/m².2.585.999 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 233% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2779 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.764.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3664,99 pct. siden feb. 2019
25k960k1,9M2,8M3,8M1992199620002004200820122016202020243. feb. 201925.000 kr.14. mar. 201930.000 kr.8. sep. 2019100.000 kr.I dag · vores estimat3.764.985 kr.Markedet · 1992800.466 kr.Markedet · 1993655.396 kr.Markedet · 1994817.020 kr.Markedet · 1995858.672 kr.Markedet · 1996828.234 kr.Markedet · 1997729.088 kr.Markedet · 1998836.600 kr.Markedet · 1999582.950 kr.Markedet · 2000680.138 kr.Markedet · 2001831.260 kr.Markedet · 20021.505.702 kr.Markedet · 20031.750.808 kr.Markedet · 20041.579.038 kr.Markedet · 20051.859.566 kr.Markedet · 20061.865.440 kr.Markedet · 20072.095.772 kr.Markedet · 20082.110.368 kr.Markedet · 20092.136.000 kr.Markedet · 20101.757.928 kr.Markedet · 2011925.600 kr.Markedet · 20121.396.766 kr.Markedet · 20131.388.044 kr.Markedet · 20141.009.082 kr.Markedet · 20151.150.414 kr.Markedet · 20161.364.192 kr.Markedet · 20171.503.922 kr.Markedet · 20181.875.408 kr.Markedet · 20191.253.476 kr.Markedet · 20201.635.820 kr.Markedet · 20212.140.094 kr.Markedet · 20222.247.428 kr.Markedet · 20231.747.782 kr.Markedet · 20242.225.000 kr.Markedet · 20252.320.408 kr.Markedet · 20262.292.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2019 · Alm. Salg
25.000 kr.
14. mar. 2019 · Alm. Salg
30.000 kr.
8. sep. 2019 · Alm. Salg
100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.764.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2019sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022100.000 kr.
  • mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202230.000 kr.
  • feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202225.000 kr.
  • 2013aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askelunden 2
4270 Høng		179 m²694 m13-07-20252.385.000 kr.13.324 kr./m²
Askelunden 5
4270 Høng		180 m²792 m20-05-20264.200.000 kr.23.333 kr./m²
Tjørnens Kvarter 3
4270 Høng		191 m²335 m19-04-20243.795.000 kr.19.869 kr./m²
Højbuen 61
4270 Høng		174 m²764 m12-11-20242.395.000 kr.13.764 kr./m²
Blommehaven 26
4270 Høng		165 m²497 m01-10-20251.300.000 kr.7.879 kr./m²
Hyldens Kvarter 38
4270 Høng		165 m²617 m14-02-20253.695.000 kr.22.394 kr./m²
Møllevej 1
4270 Høng		178 m²1,3 km20-05-20251.895.000 kr.10.646 kr./m²
Bakkedraget 3
4270 Høng		185 m²1,0 km08-04-20251.849.995 kr.10.000 kr./m²
Højbuen 8
4270 Høng		169 m²1,0 km03-04-20252.595.000 kr.15.355 kr./m²
Højbuen 5
4270 Høng		168 m²1,1 km30-03-20251.750.000 kr.10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden