Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Kærmindebakken 6

Fritidshus · 50 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.669 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1669 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.839.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.986 kr/m².2.718.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.719.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+283,08 pct. siden jun. 2019
59k784k1,5M2,2M3,0M19921996200020042008201220162020202429. jun. 2019710.000 kr.8. sep. 2019710.000 kr.I dag · vores estimat2.719.878 kr.Markedet · 1992192.300 kr.Markedet · 1993223.550 kr.Markedet · 1994203.200 kr.Markedet · 1995324.850 kr.Markedet · 1996178.800 kr.Markedet · 1997252.050 kr.Markedet · 1998304.450 kr.Markedet · 1999238.250 kr.Markedet · 2000395.200 kr.Markedet · 2001382.150 kr.Markedet · 2002739.900 kr.Markedet · 2003493.350 kr.Markedet · 2004730.450 kr.Markedet · 2005707.850 kr.Markedet · 20061.013.150 kr.Markedet · 2007717.050 kr.Markedet · 20081.389.550 kr.Markedet · 2009875.800 kr.Markedet · 2010910.550 kr.Markedet · 2011702.200 kr.Markedet · 2012804.400 kr.Markedet · 2013558.250 kr.Markedet · 2014643.850 kr.Markedet · 2015860.600 kr.Markedet · 2016660.000 kr.Markedet · 2017679.700 kr.Markedet · 20181.064.650 kr.Markedet · 2019915.350 kr.Markedet · 20201.155.650 kr.Markedet · 20211.530.000 kr.Markedet · 20221.547.050 kr.Markedet · 20231.389.550 kr.Markedet · 20241.722.100 kr.Markedet · 20251.944.650 kr.Markedet · 20261.727.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2019 · Alm. Salg
710.000 kr.
8. sep. 2019 · Alm. Salg
710.000 kr.
I dag · vores estimat
2.719.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, familiehandel710.000 kr.
  • jun.Ejerskifte710.000 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbakken 6
3390 Hundested		50 m²416 m18-09-20262.250.000 kr.45.000 kr./m²
Valmuevej 20
3390 Hundested		50 m²821 m29-01-20252.600.000 kr.52.000 kr./m²
Kærmindestien 11
3390 Hundested		65 m²183 m01-10-20265.300.000 kr.81.538 kr./m²
Lillebjergvej 25
3390 Hundested		56 m²1,7 km13-06-20252.095.000 kr.37.411 kr./m²
Rytterbakken 10
3390 Hundested		64 m²603 m23-11-20252.450.000 kr.38.281 kr./m²
Ved Klintebakken 10
3390 Hundested		69 m²250 m19-02-20262.895.000 kr.41.957 kr./m²
Kirkebakken 24
3390 Hundested		38 m²1,6 km03-09-20254.300.000 kr.113.158 kr./m²
Brøndalstien 9
3390 Hundested		70 m²369 m12-04-20252.195.000 kr.31.357 kr./m²
Sandvejen 52
3390 Hundested		48 m²3,4 km08-01-20241.695.000 kr.35.312 kr./m²
Horsebakken 16
3390 Hundested		26 m²263 m02-03-20251.400.000 kr.53.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden