Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6760 Ribe

Haulundvej 89

Villa · 88 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1999. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
430.000 kr.
Offentlig grundværdi
85.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.910 kr/m².1.617.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.591.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,15 pct. siden okt. 2019
220k563k905k1,2M1,6M1992199620002004200820122016202020242. okt. 2019570.000 kr.I dag · vores estimat1.591.137 kr.Markedet · 1992254.848 kr.Markedet · 1993366.080 kr.Markedet · 1994219.824 kr.Markedet · 1995448.536 kr.Markedet · 1996347.072 kr.Markedet · 1997402.072 kr.Markedet · 1998586.520 kr.Markedet · 1999266.640 kr.Markedet · 2000503.272 kr.Markedet · 2001563.640 kr.Markedet · 2002628.584 kr.Markedet · 2003426.096 kr.Markedet · 2004471.064 kr.Markedet · 2005600.776 kr.Markedet · 2006574.992 kr.Markedet · 2007541.552 kr.Markedet · 2008625.592 kr.Markedet · 2009444.224 kr.Markedet · 2010573.936 kr.Markedet · 2011802.736 kr.Markedet · 2012764.632 kr.Markedet · 2013585.728 kr.Markedet · 2014691.856 kr.Markedet · 2015564.696 kr.Markedet · 2016613.096 kr.Markedet · 2017853.248 kr.Markedet · 2018723.272 kr.Markedet · 2019642.400 kr.Markedet · 2020990.528 kr.Markedet · 20211.075.888 kr.Markedet · 2022991.672 kr.Markedet · 20231.093.840 kr.Markedet · 20241.221.088 kr.Markedet · 20251.129.304 kr.Markedet · 20261.446.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2019 · Alm. Salg
570.000 kr.
I dag · vores estimat
1.591.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gravsgade 1A
6760 Ribe		91 m²957 m11-08-20262.400.000 kr.26.374 kr./m²
Sct Clemens Gade 1
6760 Ribe		84 m²1,3 km29-08-20242.750.000 kr.32.738 kr./m²
Broager 4, Ø Vedsted
6760 Ribe		93 m²1,2 km15-04-20261.300.000 kr.13.978 kr./m²
Bredeslippe 6
6760 Ribe		81 m²1,3 km01-07-20262.395.000 kr.29.568 kr./m²
Tangevej 110
6760 Ribe		86 m²2,2 km05-12-2023818.000 kr.9.512 kr./m²
Termansensvej 3
6760 Ribe		98 m²1,6 km18-11-20241.795.000 kr.18.316 kr./m²
Kongensgade 15
6760 Ribe		102 m²1,3 km19-02-20241.440.000 kr.14.118 kr./m²
Øster Vedsted Vej 48A
6760 Ribe		104 m²1,2 km12-11-20241.148.000 kr.11.038 kr./m²
Mejsevænget 1
6760 Ribe		88 m²2,7 km10-10-20251.300.000 kr.14.773 kr./m²
Obbekjærvej 36
6760 Ribe		95 m²2,3 km19-05-2026825.000 kr.8.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden