Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Hillerødgade 95

Villa · 129 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1927. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1927
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.442.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.913.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.486 kr/m².9.660.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1927 (99 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.176.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,24 pct. siden jan. 2020
683k3,5M6,3M9,1M12,0M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20204.700.000 kr.I dag · vores estimat9.176.089 kr.Markedet · 1992909.450 kr.Markedet · 1993722.142 kr.Markedet · 1994798.768 kr.Markedet · 19951.224.597 kr.Markedet · 1996986.076 kr.Markedet · 19971.388.685 kr.Markedet · 19981.518.846 kr.Markedet · 19991.706.025 kr.Markedet · 20002.030.589 kr.Markedet · 20011.996.920 kr.Markedet · 20021.779.168 kr.Markedet · 20032.250.018 kr.Markedet · 20042.536.269 kr.Markedet · 20052.386.371 kr.Markedet · 20064.253.904 kr.Markedet · 20073.520.539 kr.Markedet · 20082.782.530 kr.Markedet · 20093.073.554 kr.Markedet · 20102.738.025 kr.Markedet · 20113.560.142 kr.Markedet · 20122.948.553 kr.Markedet · 20133.499.383 kr.Markedet · 20144.058.211 kr.Markedet · 20153.915.924 kr.Markedet · 20163.309.108 kr.Markedet · 20174.619.619 kr.Markedet · 20184.670.316 kr.Markedet · 20195.754.432 kr.Markedet · 20205.296.869 kr.Markedet · 20216.611.250 kr.Markedet · 20229.807.354 kr.Markedet · 20236.394.917 kr.Markedet · 20248.971.563 kr.Markedet · 20259.136.425 kr.Markedet · 20268.932.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2020 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
9.176.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1927Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvej 14
2400 København NV		135 m²650 m19-07-202613.750.000 kr.101.852 kr./m²
Dortheavej 93
2400 København NV		133 m²1,5 km19-01-20258.600.000 kr.64.662 kr./m²
Dortheavej 97
2400 København NV		135 m²1,5 km23-04-20248.850.000 kr.65.556 kr./m²
Hyrdevangen 37
2400 København NV		122 m²1,6 km20-06-20248.400.000 kr.68.852 kr./m²
Storkebakken 29
2400 København NV		129 m²2,1 km20-10-20248.225.000 kr.63.760 kr./m²
Ravneholmsvej 16
2400 København NV		123 m²1,9 km10-06-20258.110.000 kr.65.935 kr./m²
Rådvadsvej 51
2400 København NV		131 m²2,1 km21-05-20268.275.000 kr.63.168 kr./m²
Harespringet 14
2400 København NV		133 m²2,0 km02-05-20247.900.000 kr.59.398 kr./m²
Nebbegårdsbakken 11
2400 København NV		125 m²2,0 km04-10-202510.995.000 kr.87.960 kr./m²
Rentemestervej 92
2400 København NV		144 m²1,4 km14-05-202613.495.000 kr.93.715 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden