Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4591 Føllenslev

Havnsø Møllevej 31, Havnsø

Fritidshus · 92 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 656 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
656 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
542.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.282 kr/m² × 92 m².2.417.944 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 155% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2009+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.842.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,66 pct. siden okt. 2019
115k1,4M2,6M3,9M5,1M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20192.000.000 kr.3. sep. 20265.100.000 kr.I dag · vores estimat3.842.392 kr.Markedet · 1992330.096 kr.Markedet · 1993304.612 kr.Markedet · 1994345.736 kr.Markedet · 1995268.272 kr.Markedet · 1996281.152 kr.Markedet · 1997328.072 kr.Markedet · 1998492.844 kr.Markedet · 1999463.956 kr.Markedet · 2000332.212 kr.Markedet · 2001559.268 kr.Markedet · 2002297.528 kr.Markedet · 2003596.988 kr.Markedet · 20041.102.068 kr.Markedet · 20051.322.500 kr.Markedet · 2006920.000 kr.Markedet · 20071.410.820 kr.Markedet · 20081.468.504 kr.Markedet · 20091.296.372 kr.Markedet · 2010936.468 kr.Markedet · 20111.304.468 kr.Markedet · 2012888.628 kr.Markedet · 2013565.156 kr.Markedet · 2014884.580 kr.Markedet · 2015876.392 kr.Markedet · 20161.058.000 kr.Markedet · 20171.269.784 kr.Markedet · 2018794.328 kr.Markedet · 20191.426.000 kr.Markedet · 20201.295.084 kr.Markedet · 20211.362.336 kr.Markedet · 20222.162.092 kr.Markedet · 20231.722.332 kr.Markedet · 20242.668.000 kr.Markedet · 20252.135.688 kr.Markedet · 20262.828.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2019 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
3. sep. 2026 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.842.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnsø Møllevej 25, Havnsø
4591 Føllenslev		121 m²151 m11-11-20244.275.000 kr.35.331 kr./m²
Lodsvej 2, Havnsø
4591 Føllenslev		92 m²341 m31-07-20251.680.000 kr.18.261 kr./m²
Ravnholt 64, Havnsø
4591 Føllenslev		92 m²752 m22-07-20242.965.000 kr.32.228 kr./m²
Kvartermestervej 17, Havnsø
4591 Føllenslev		89 m²654 m12-09-20251.625.000 kr.18.258 kr./m²
Toldervej 8, Havnsø
4591 Føllenslev		88 m²587 m15-10-20251.745.000 kr.19.830 kr./m²
Ravnholt 67, Havnsø
4591 Føllenslev		90 m²794 m23-07-20252.895.000 kr.32.167 kr./m²
Ravnholt 13, Havnsø
4591 Føllenslev		96 m²629 m16-04-20262.495.000 kr.25.990 kr./m²
Ravnholt 13, Havnsø
4591 Føllenslev		96 m²629 m09-09-20242.200.000 kr.22.917 kr./m²
Toldervej 1, Havnsø
4591 Føllenslev		99 m²502 m07-07-20264.650.000 kr.46.970 kr./m²
Kaptajnsvej 13, Havnsø
4591 Føllenslev		82 m²280 m03-09-20252.050.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden