Duevænget 6

Fritidshus · 80 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.149 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1149 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.076.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.314.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.629 kr/m².2.040.000 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.827.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,16 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.827.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
2015majEjerskifte
1992jun.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvej 35 3300 Frederiksværk	78 m²	377 m	13-11-2023	1.330.000 kr.	17.051 kr./m²
Fjordvej 15 3300 Frederiksværk	81 m²	493 m	30-11-2025	2.980.000 kr.	36.790 kr./m²
Hulvejen 3 3300 Frederiksværk	85 m²	318 m	20-08-2024	1.670.000 kr.	19.647 kr./m²
Hvidsværmervej 12 3300 Frederiksværk	82 m²	619 m	13-12-2025	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²
Mejsebakken 3 3300 Frederiksværk	72 m²	151 m	02-09-2024	1.975.000 kr.	27.431 kr./m²
Nattergalestien 16 3300 Frederiksværk	74 m²	448 m	04-02-2026	1.500.000 kr.	20.270 kr./m²
Musvitvej 12 3300 Frederiksværk	86 m²	512 m	21-05-2024	2.530.000 kr.	29.419 kr./m²
Venusvej 3 3300 Frederiksværk	80 m²	1,2 km	23-09-2026	1.960.000 kr.	24.500 kr./m²
Dagsværmervej 25 3300 Frederiksværk	76 m²	926 m	23-11-2024	2.195.000 kr.	28.882 kr./m²
Jupitervej 6 3300 Frederiksværk	81 m²	1,3 km	29-05-2024	2.310.000 kr.	28.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu