Alkajavej 4, Vrist

Fritidshus · 107 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 2.772 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 2772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.176.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i VristMedian pris/m² for fritidshus i Vrist (7673, sidste 24 mdr.): 17.448 kr/m² × 107 m².1.866.936 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2772 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.406.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,61 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.406.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alkajavej 10, Vrist 7673 Harboøre	103 m²	106 m	25-11-2024	1.360.000 kr.	13.204 kr./m²
Alkajavej 16, Vrist 7673 Harboøre	100 m²	219 m	16-06-2024	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Alkajavej 3, Vrist 7673 Harboøre	64 m²	65 m	04-01-2026	930.000 kr.	14.531 kr./m²
Alkajavej 5, Vrist 7673 Harboøre	64 m²	69 m	30-07-2026	1.100.000 kr.	17.188 kr./m²
Fourmivej 10, Vrist 7673 Harboøre	110 m²	264 m	17-08-2025	1.875.000 kr.	17.045 kr./m²
Slettevej 55 7673 Harboøre	105 m²	452 m	13-01-2026	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Slettevej 51 7673 Harboøre	103 m²	403 m	15-10-2025	1.100.000 kr.	10.680 kr./m²
Arcticvej 17, Vrist 7673 Harboøre	102 m²	348 m	29-11-2023	1.915.000 kr.	18.775 kr./m²
Hvilehjemsvej 21, Vrist 7673 Harboøre	110 m²	500 m	18-07-2024	2.800.000 kr.	25.455 kr./m²
Fourmivej 64, Vrist 7673 Harboøre	100 m²	318 m	12-03-2025	1.475.000 kr.	14.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu