Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Læsøvej 18

Villa · 162 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 705 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.908.000 kr.
Offentlig grundværdi
660.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.664 kr/m².2.460.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.392.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,70 pct. siden maj 2020
313k876k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. maj 20201.750.000 kr.I dag · vores estimat2.392.236 kr.Markedet · 1992628.722 kr.Markedet · 1993555.498 kr.Markedet · 1994701.784 kr.Markedet · 1995741.474 kr.Markedet · 1996610.254 kr.Markedet · 1997893.430 kr.Markedet · 19981.083.942 kr.Markedet · 1999792.666 kr.Markedet · 2000901.530 kr.Markedet · 20011.237.518 kr.Markedet · 20021.124.766 kr.Markedet · 20031.119.744 kr.Markedet · 20041.147.446 kr.Markedet · 20051.632.636 kr.Markedet · 20061.531.710 kr.Markedet · 20071.896.048 kr.Markedet · 20082.056.590 kr.Markedet · 20091.578.042 kr.Markedet · 20102.212.920 kr.Markedet · 20111.720.116 kr.Markedet · 20121.648.188 kr.Markedet · 20131.383.480 kr.Markedet · 2014916.920 kr.Markedet · 20151.094.958 kr.Markedet · 2016889.704 kr.Markedet · 20171.199.124 kr.Markedet · 20181.288.062 kr.Markedet · 20191.675.890 kr.Markedet · 20201.518.750 kr.Markedet · 20211.675.890 kr.Markedet · 20222.055.294 kr.Markedet · 20231.781.838 kr.Markedet · 20241.885.356 kr.Markedet · 20252.271.726 kr.Markedet · 20261.965.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.392.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læsøvej 4
4500 Nykøbing Sj		180 m²117 m09-08-20252.050.000 kr.11.389 kr./m²
Strynøvej 1
4500 Nykøbing Sj		161 m²477 m25-08-20252.875.000 kr.17.857 kr./m²
Digtervænget 6
4500 Nykøbing Sj		162 m²647 m28-05-20242.850.000 kr.17.593 kr./m²
Rømøvej 29
4500 Nykøbing Sj		176 m²42 m18-09-20263.700.000 kr.21.023 kr./m²
Tunøvej 8
4500 Nykøbing Sj		171 m²327 m25-03-20242.500.000 kr.14.620 kr./m²
Blichersvej 3
4500 Nykøbing Sj		160 m²691 m06-03-20251.975.000 kr.12.344 kr./m²
H C Andersensvej 3
4500 Nykøbing Sj		160 m²721 m22-02-20251.495.000 kr.9.344 kr./m²
Digterparken 15
4500 Nykøbing Sj		163 m²866 m22-07-20242.306.000 kr.14.147 kr./m²
Rørvigvej 68
4500 Nykøbing Sj		177 m²262 m29-05-20241.800.000 kr.10.169 kr./m²
Lindegårdshegnet 11
4500 Nykøbing Sj		168 m²812 m20-02-20253.050.000 kr.18.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden