Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Platanalle 52

Villa · 102 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 737 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
609.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.275 kr/m².1.488.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanalle gns: 13.331 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.264.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,20 pct. siden jul. 2020
392k773k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.035.000 kr.I dag · vores estimat1.264.767 kr.Markedet · 1992393.924 kr.Markedet · 1993402.084 kr.Markedet · 1994489.192 kr.Markedet · 1995455.736 kr.Markedet · 1996540.192 kr.Markedet · 1997529.890 kr.Markedet · 1998536.826 kr.Markedet · 1999658.104 kr.Markedet · 2000664.326 kr.Markedet · 2001713.388 kr.Markedet · 2002586.908 kr.Markedet · 2003734.604 kr.Markedet · 2004649.944 kr.Markedet · 2005842.316 kr.Markedet · 20061.070.592 kr.Markedet · 20071.147.908 kr.Markedet · 20081.299.480 kr.Markedet · 20091.375.266 kr.Markedet · 20101.243.074 kr.Markedet · 20111.161.678 kr.Markedet · 2012937.278 kr.Markedet · 2013911.064 kr.Markedet · 2014940.746 kr.Markedet · 20151.255.926 kr.Markedet · 20161.164.330 kr.Markedet · 20171.138.524 kr.Markedet · 20181.241.238 kr.Markedet · 20191.234.914 kr.Markedet · 20201.526.328 kr.Markedet · 20211.663.416 kr.Markedet · 20221.570.494 kr.Markedet · 20231.667.904 kr.Markedet · 20241.623.534 kr.Markedet · 20251.648.320 kr.Markedet · 20261.715.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.035.000 kr.
I dag · vores estimat
1.264.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanalle 58
8700 Horsens		98 m²60 m06-07-20261.410.000 kr.14.388 kr./m²
Platanalle 15
8700 Horsens		110 m²281 m06-07-20241.375.000 kr.12.500 kr./m²
Platanalle 20
8700 Horsens		110 m²327 m12-12-20231.050.000 kr.9.545 kr./m²
Platanalle 26
8700 Horsens		117 m²270 m27-08-20241.775.000 kr.15.171 kr./m²
Platanalle 44
8700 Horsens		122 m²78 m09-06-20261.690.000 kr.13.852 kr./m²
Platanalle 8
8700 Horsens		156 m²413 m30-03-20262.200.000 kr.14.103 kr./m²
Slåenvej 16
8700 Horsens		103 m²171 m24-07-20261.365.000 kr.13.252 kr./m²
Hyldevej 6
8700 Horsens		106 m²229 m07-09-20261.200.000 kr.11.321 kr./m²
Søndergårdsalle 16
8700 Horsens		98 m²249 m30-09-20261.300.000 kr.13.265 kr./m²
Granvej 9
8700 Horsens		99 m²363 m11-09-20241.520.000 kr.15.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden