Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Frisersvej 2A, 1.

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1884

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 4 værelser, opført i 1884. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1884
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
151 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.231.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.246 kr/m².6.437.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrisersvej gns: 46.660 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.645 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.840.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerandel overdraget
  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerandel overdraget
  • 2019nov.Ejerandel overdraget
  • 2017jul.Ejerandel overdraget
  • 2005jan.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frisersvej 24, 1. th
2920 Charlottenlund		110 m²257 m23-11-20255.900.000 kr.53.636 kr./m²
Brannersvej 7, 1. th
2920 Charlottenlund		102 m²70 m26-11-20255.550.000 kr.54.412 kr./m²
Brannersvej 11, 1. th
2920 Charlottenlund		101 m²97 m21-06-20255.250.000 kr.51.980 kr./m²
Lindegårdsvej 30B, 2. tv
2920 Charlottenlund		100 m²126 m12-11-20246.250.000 kr.62.500 kr./m²
Jægersborg Alle 29A, 2. tv
2920 Charlottenlund		99 m²167 m21-08-20258.200.000 kr.82.828 kr./m²
Prinsesse Alexandrines Alle 18, 2. tv
2920 Charlottenlund		102 m²417 m16-06-20246.500.000 kr.63.725 kr./m²
Brannersvej 5, 1. th
2920 Charlottenlund		97 m²67 m21-08-20256.400.000 kr.65.979 kr./m²
Ejgårdsparken 4, 1. tv
2920 Charlottenlund		98 m²147 m30-07-20246.400.000 kr.65.306 kr./m²
Jens Lillelunds Vej 7, st. tv
2920 Charlottenlund		98 m²148 m15-01-20244.625.000 kr.47.194 kr./m²
Ejgårdsparken 6, 1. tv
2920 Charlottenlund		98 m²169 m16-06-20269.300.000 kr.94.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden