Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Frueskovej 7

Villa · 177 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 770 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
770 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.191.000 kr.
Offentlig grundværdi
862.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.982 kr/m².2.595.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.272.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,05 pct. siden aug. 2019
568k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2019750.000 kr.I dag · vores estimat2.272.891 kr.Markedet · 1992704.283 kr.Markedet · 1993945.003 kr.Markedet · 1994838.272 kr.Markedet · 1995744.639 kr.Markedet · 1996734.904 kr.Markedet · 19971.070.673 kr.Markedet · 19981.005.537 kr.Markedet · 19991.160.589 kr.Markedet · 2000976.863 kr.Markedet · 20011.239.354 kr.Markedet · 20021.345.200 kr.Markedet · 20031.099.701 kr.Markedet · 20041.293.693 kr.Markedet · 20051.259.001 kr.Markedet · 2006835.971 kr.Markedet · 20071.933.902 kr.Markedet · 20081.719.201 kr.Markedet · 20091.602.204 kr.Markedet · 20101.459.365 kr.Markedet · 20111.701.855 kr.Markedet · 20121.765.398 kr.Markedet · 20131.650.525 kr.Markedet · 20141.822.038 kr.Markedet · 20151.828.233 kr.Markedet · 20161.502.907 kr.Markedet · 20172.228.253 kr.Markedet · 20182.157.630 kr.Markedet · 20191.704.687 kr.Markedet · 20202.233.032 kr.Markedet · 20212.150.373 kr.Markedet · 20222.427.201 kr.Markedet · 20232.666.505 kr.Markedet · 20242.821.734 kr.Markedet · 20252.438.529 kr.Markedet · 20261.951.602 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.272.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Ejerskifte750.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frueskovej 2
9310 Vodskov		174 m²34 m03-04-20252.500.000 kr.14.368 kr./m²
Frueskovej 1
9310 Vodskov		173 m²72 m26-12-20232.100.000 kr.12.139 kr./m²
Lindevang 3
9310 Vodskov		177 m²232 m04-06-20262.195.000 kr.12.401 kr./m²
Skippersmindevej 19
9310 Vodskov		175 m²352 m20-04-20261.500.000 kr.8.571 kr./m²
Kløvermarken 42
9310 Vodskov		171 m²197 m16-06-20263.625.000 kr.21.199 kr./m²
Brorsonsvej 18
9310 Vodskov		180 m²478 m11-03-20252.525.000 kr.14.028 kr./m²
Drøvten 35
9310 Vodskov		187 m²185 m28-09-20241.725.000 kr.9.225 kr./m²
Rud. Petersens Vej 11
9310 Vodskov		168 m²274 m27-05-20254.125.000 kr.24.554 kr./m²
Drøvten 37
9310 Vodskov		166 m²200 m07-12-20252.050.000 kr.12.349 kr./m²
Anders Olesens Vej 6
9310 Vodskov		172 m²473 m12-05-20253.610.000 kr.20.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden