Langemosevej 35

Villa · 130 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.182 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1978. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.848.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.593.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.310 kr/m².5.867.600 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.269.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,80 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2020 · Alm. Salg: 3.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.269.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1978Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandkarsevej 53 2880 Bagsværd	129 m²	297 m	15-03-2026	6.350.000 kr.	49.225 kr./m²
Haremosen 18 2880 Bagsværd	132 m²	498 m	05-12-2024	7.200.000 kr.	54.545 kr./m²
Værebrovej 184 2880 Bagsværd	134 m²	416 m	13-06-2024	4.900.000 kr.	36.567 kr./m²
Værebrovej 103 2880 Bagsværd	126 m²	481 m	25-08-2024	5.500.000 kr.	43.651 kr./m²
Mosekæret 9 2880 Bagsværd	137 m²	435 m	30-03-2024	5.800.000 kr.	42.336 kr./m²
Vandkarsevej 38 2880 Bagsværd	143 m²	175 m	29-06-2024	5.600.000 kr.	39.161 kr./m²
Mosekæret 16 2880 Bagsværd	119 m²	379 m	19-03-2026	7.300.000 kr.	61.345 kr./m²
Frøstjernevej 22 2880 Bagsværd	120 m²	449 m	23-01-2024	4.806.000 kr.	40.050 kr./m²
Brøndkarsevej 1 2880 Bagsværd	138 m²	573 m	23-07-2025	6.970.000 kr.	50.507 kr./m²
Værebrovej 200 2880 Bagsværd	119 m²	414 m	17-02-2024	4.250.000 kr.	35.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu