Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Storkebakken 5

Villa · 115 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 647 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1978. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
647 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.004.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.085.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.400 kr/m².8.118.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStorkebakken gns: 55.640 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.863 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.402.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6302,22 pct. siden dec. 2018
100k2,7M5,4M8,0M10,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2018100.000 kr.I dag · vores estimat6.402.220 kr.Markedet · 1992810.750 kr.Markedet · 1993643.770 kr.Markedet · 1994712.080 kr.Markedet · 19951.091.695 kr.Markedet · 1996879.060 kr.Markedet · 19971.237.975 kr.Markedet · 19981.354.010 kr.Markedet · 19991.520.875 kr.Markedet · 20001.810.215 kr.Markedet · 20011.780.200 kr.Markedet · 20021.586.080 kr.Markedet · 20032.005.830 kr.Markedet · 20042.261.015 kr.Markedet · 20052.127.385 kr.Markedet · 20063.792.240 kr.Markedet · 20073.138.465 kr.Markedet · 20082.480.550 kr.Markedet · 20092.739.990 kr.Markedet · 20102.440.875 kr.Markedet · 20113.173.770 kr.Markedet · 20122.628.555 kr.Markedet · 20133.119.605 kr.Markedet · 20143.617.785 kr.Markedet · 20153.490.940 kr.Markedet · 20162.949.980 kr.Markedet · 20174.118.265 kr.Markedet · 20184.163.460 kr.Markedet · 20195.129.920 kr.Markedet · 20204.722.015 kr.Markedet · 20215.893.750 kr.Markedet · 20228.742.990 kr.Markedet · 20235.700.895 kr.Markedet · 20247.997.905 kr.Markedet · 20258.144.875 kr.Markedet · 20267.963.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.402.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerskifte100.000 kr.
  • 2012sep.Ejerandel overdraget
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storkebakken 29
2400 København NV		129 m²186 m20-10-20248.225.000 kr.63.760 kr./m²
Storkebakken 9
2400 København NV		92 m²33 m08-09-20259.025.000 kr.98.098 kr./m²
Storkebakken 31
2400 København NV		142 m²198 m28-11-20235.200.000 kr.36.620 kr./m²
Nebbegårdsbakken 11
2400 København NV		125 m²107 m04-10-202510.995.000 kr.87.960 kr./m²
Mosesvinget 34A
2400 København NV		123 m²283 m12-08-20246.200.000 kr.50.407 kr./m²
Ørevadsvej 23
2400 København NV		114 m²794 m09-11-20258.725.000 kr.76.535 kr./m²
Hyrdevangen 37
2400 København NV		122 m²384 m20-06-20248.400.000 kr.68.852 kr./m²
Engsvinget 45
2400 København NV		120 m²634 m18-11-20248.200.000 kr.68.333 kr./m²
Støvnæs Allé 45
2400 København NV		120 m²873 m26-11-20248.100.000 kr.67.500 kr./m²
Ravneholmsvej 16
2400 København NV		123 m²739 m10-06-20258.110.000 kr.65.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden