Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Sibeliusvej 23

Villa · 101 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.725 kr/m².1.221.297 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.474.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,78 pct. siden jul. 2020
241k549k858k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2020900.000 kr.I dag · vores estimat1.474.052 kr.Markedet · 1992362.489 kr.Markedet · 1993340.471 kr.Markedet · 1994380.467 kr.Markedet · 1995309.565 kr.Markedet · 1996397.435 kr.Markedet · 1997240.986 kr.Markedet · 1998524.695 kr.Markedet · 1999640.845 kr.Markedet · 2000571.761 kr.Markedet · 2001729.422 kr.Markedet · 2002654.581 kr.Markedet · 2003539.643 kr.Markedet · 2004604.586 kr.Markedet · 2005610.242 kr.Markedet · 2006734.977 kr.Markedet · 2007730.937 kr.Markedet · 2008701.950 kr.Markedet · 2009882.033 kr.Markedet · 2010876.074 kr.Markedet · 2011774.064 kr.Markedet · 2012729.927 kr.Markedet · 2013662.358 kr.Markedet · 20141.042.825 kr.Markedet · 2015799.617 kr.Markedet · 2016671.044 kr.Markedet · 2017795.981 kr.Markedet · 2018925.766 kr.Markedet · 2019750.329 kr.Markedet · 2020956.369 kr.Markedet · 20211.005.556 kr.Markedet · 20221.011.919 kr.Markedet · 2023886.679 kr.Markedet · 20241.074.539 kr.Markedet · 2025940.310 kr.Markedet · 20261.126.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.474.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sibeliusvej 12
9700 Brønderslev		130 m²80 m23-02-20251.755.000 kr.13.500 kr./m²
Verdisvej 1
9700 Brønderslev		101 m²130 m12-11-20241.645.000 kr.16.287 kr./m²
Sommervænget 14
9700 Brønderslev		97 m²646 m25-03-2024640.000 kr.6.598 kr./m²
Emil Reesens Kvarter 9
9700 Brønderslev		109 m²344 m19-04-20261.445.000 kr.13.257 kr./m²
Sommervænget 24
9700 Brønderslev		94 m²587 m15-06-20251.395.000 kr.14.840 kr./m²
Sommervænget 22
9700 Brønderslev		94 m²598 m18-09-20251.050.000 kr.11.170 kr./m²
Parkvej 33
9700 Brønderslev		99 m²1,0 km09-12-20241.355.000 kr.13.687 kr./m²
Stokbrogade 6
9700 Brønderslev		102 m²1,1 km15-01-2025990.000 kr.9.706 kr./m²
Pileurtvej 20
9700 Brønderslev		101 m²1,3 km28-05-2024837.976 kr.8.297 kr./m²
Fini Henriques Kvarter 8
9700 Brønderslev		111 m²508 m22-10-20261.100.000 kr.9.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden