Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Huginsvej 15

Rækkehus · 152 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.858.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.129 kr/m².5.130.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.403.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,77 pct. siden feb. 2020
792k2,0M3,3M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20203.340.000 kr.I dag · vores estimat5.403.279 kr.Markedet · 1992982.832 kr.Markedet · 1993793.896 kr.Markedet · 19941.054.424 kr.Markedet · 19951.004.720 kr.Markedet · 19961.024.480 kr.Markedet · 19971.339.576 kr.Markedet · 19981.204.296 kr.Markedet · 19991.343.528 kr.Markedet · 20001.653.456 kr.Markedet · 20011.883.280 kr.Markedet · 20021.965.208 kr.Markedet · 20032.095.928 kr.Markedet · 20041.894.224 kr.Markedet · 20052.342.168 kr.Markedet · 20063.392.640 kr.Markedet · 20073.386.104 kr.Markedet · 20083.053.528 kr.Markedet · 20092.646.472 kr.Markedet · 20102.648.144 kr.Markedet · 20112.060.056 kr.Markedet · 20122.873.104 kr.Markedet · 20132.383.664 kr.Markedet · 20142.689.184 kr.Markedet · 20152.415.432 kr.Markedet · 20163.577.776 kr.Markedet · 20173.518.496 kr.Markedet · 20184.043.200 kr.Markedet · 20193.671.864 kr.Markedet · 20204.008.848 kr.Markedet · 20214.229.552 kr.Markedet · 20225.148.848 kr.Markedet · 20234.240.040 kr.Markedet · 20244.222.256 kr.Markedet · 20254.315.736 kr.Markedet · 20265.465.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
3.340.000 kr.
I dag · vores estimat
5.403.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg3.340.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Huginsvej 17
2680 Solrød Strand		118 m²16 m04-02-20264.200.000 kr.35.593 kr./m²
Tjørnholmvej 18E
2680 Solrød Strand		144 m²483 m17-10-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²
Klosterparken 39
2680 Solrød Strand		151 m²1,2 km10-12-20243.125.000 kr.20.695 kr./m²
Tjørnely 9F
2680 Solrød Strand		127 m²130 m16-08-20266.495.000 kr.51.142 kr./m²
Klosterparken 26
2680 Solrød Strand		146 m²1,1 km16-01-20253.100.000 kr.21.233 kr./m²
Klosterparken 5
2680 Solrød Strand		146 m²1,1 km27-11-20232.900.000 kr.19.863 kr./m²
Tjørnely 9E
2680 Solrød Strand		127 m²142 m20-09-20266.495.000 kr.51.142 kr./m²
Tjørnely 9D
2680 Solrød Strand		127 m²159 m20-09-20266.495.000 kr.51.142 kr./m²
Tjørnely 9B
2680 Solrød Strand		127 m²160 m29-07-20266.495.000 kr.51.142 kr./m²
Tjørnely 9C
2680 Solrød Strand		127 m²168 m23-07-20266.495.000 kr.51.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden