Dallerupvej 71

Villa · 106 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 2.000 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.374.000 kr.
Offentlig grundværdi: 507.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.019 kr/m².1.894.500 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.939.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,96 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.939.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dallerupvej 58 8700 Horsens	132 m²	52 m	14-07-2025	1.600.000 kr.	12.121 kr./m²
Ørnstrupvej 92 8700 Horsens	107 m²	1,8 km	17-08-2026	1.895.000 kr.	17.710 kr./m²
Aprilvej 24A 8700 Horsens	108 m²	1,9 km	29-06-2026	2.365.000 kr.	21.898 kr./m²
Mercurvej 44 8700 Horsens	108 m²	2,0 km	07-10-2025	1.350.000 kr.	12.500 kr./m²
Dalagervej 183 8700 Horsens	107 m²	2,1 km	12-02-2026	2.245.000 kr.	20.981 kr./m²
Oktobervej 46 8700 Horsens	112 m²	1,7 km	26-03-2025	1.950.000 kr.	17.411 kr./m²
Oktobervej 44 8700 Horsens	112 m²	1,7 km	23-03-2025	1.895.000 kr.	16.920 kr./m²
Majalle 55 8700 Horsens	112 m²	1,7 km	06-05-2026	1.650.000 kr.	14.732 kr./m²
Overmarksvej 36 8700 Horsens	112 m²	1,8 km	04-08-2024	2.445.000 kr.	21.830 kr./m²
Aprilvej 1 8700 Horsens	110 m²	2,0 km	07-11-2024	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu