Uglevænget 7, Kulhuse

Fritidshus · 88 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.074 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1994. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1074 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.317.000 kr.
Offentlig grundværdi: 501.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 88 m².2.009.744 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.827.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,85 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2019 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.827.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1994Ombygning
1990jul.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglevænget 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	45 m	28-06-2025	1.250.000 kr.	22.321 kr./m²
Gransangervej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	86 m²	333 m	22-10-2024	3.200.000 kr.	37.209 kr./m²
Isefjordvej 27, Kulhuse 3630 Jægerspris	92 m²	178 m	26-04-2025	1.450.000 kr.	15.761 kr./m²
Bellisvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	360 m	25-03-2026	2.170.000 kr.	24.111 kr./m²
Søvej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	382 m	16-06-2024	2.750.000 kr.	30.556 kr./m²
Løjerthusvej 20, Kulhuse 3630 Jægerspris	92 m²	373 m	05-11-2025	2.600.000 kr.	28.261 kr./m²
Skjoldsvej 26, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	564 m	20-08-2024	1.825.000 kr.	20.278 kr./m²
Uffesvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	88 m²	754 m	16-02-2025	2.445.000 kr.	27.784 kr./m²
Kulhustværvej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	91 m²	544 m	17-08-2025	1.835.000 kr.	20.165 kr./m²
Digevej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	85 m²	596 m	07-10-2024	1.300.000 kr.	15.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu