Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Tværvej 7

Rækkehus · 125 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 518 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
518 m²
Indbygget carport
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.697.000 kr.
Offentlig grundværdi
783.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.008 kr/m².2.283.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.715.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,06 pct. siden jun. 2020
410k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20202.745.000 kr.I dag · vores estimat2.715.789 kr.Markedet · 1992410.000 kr.Markedet · 1993731.000 kr.Markedet · 1994559.750 kr.Markedet · 1995757.125 kr.Markedet · 1996679.000 kr.Markedet · 1997845.625 kr.Markedet · 1998918.750 kr.Markedet · 1999879.500 kr.Markedet · 2000838.875 kr.Markedet · 20011.147.000 kr.Markedet · 2002781.250 kr.Markedet · 20031.269.500 kr.Markedet · 2004901.000 kr.Markedet · 20051.044.500 kr.Markedet · 20061.875.000 kr.Markedet · 20071.411.625 kr.Markedet · 2008741.125 kr.Markedet · 2009642.750 kr.Markedet · 20101.623.375 kr.Markedet · 20111.432.375 kr.Markedet · 20121.337.375 kr.Markedet · 20131.526.375 kr.Markedet · 20141.373.000 kr.Markedet · 2015994.125 kr.Markedet · 20162.979.250 kr.Markedet · 20172.096.625 kr.Markedet · 20182.637.250 kr.Markedet · 20191.778.250 kr.Markedet · 20202.377.875 kr.Markedet · 20212.381.250 kr.Markedet · 20222.267.000 kr.Markedet · 20232.563.000 kr.Markedet · 20242.530.000 kr.Markedet · 20252.918.375 kr.Markedet · 20261.935.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.745.000 kr.
I dag · vores estimat
2.715.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
  • Bygget
  • 2018nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 7B
9230 Svenstrup J		121 m²101 m22-11-20233.100.000 kr.25.620 kr./m²
Nøddevænget 9A
9230 Svenstrup J		134 m²132 m14-05-20262.545.000 kr.18.993 kr./m²
Gråstenvej 11
9230 Svenstrup J		125 m²791 m07-07-20261.650.000 kr.13.200 kr./m²
Offerlunden 44E
9230 Svenstrup J		120 m²489 m03-03-20262.200.000 kr.18.333 kr./m²
Bopladsen 45A
9230 Svenstrup J		122 m²861 m10-09-20251.620.000 kr.13.279 kr./m²
Godthåbsvej 81B
9230 Svenstrup J		121 m²858 m05-11-20241.865.000 kr.15.413 kr./m²
Bautastenen 15F
9230 Svenstrup J		127 m²1,1 km13-02-20252.810.000 kr.22.126 kr./m²
Bautastenen 15A
9230 Svenstrup J		127 m²1,1 km14-11-20232.470.000 kr.19.449 kr./m²
Bopladsen 13B
9230 Svenstrup J		131 m²1,0 km22-07-20252.260.000 kr.17.252 kr./m²
Offerlunden 20G
9230 Svenstrup J		141 m²447 m17-07-20262.315.000 kr.16.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden