Stærevej 16, Handrup

Fritidshus · 58 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.446 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1446 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.344.000 kr.
Offentlig grundværdi: 751.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 58 m².1.738.086 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.139.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,13 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2019 · Alm. Salg: 816.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.139.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, familiehandel816.000 kr.
1985jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærevej 12, Handrup 8400 Ebeltoft	72 m²	51 m	08-12-2025	1.835.000 kr.	25.486 kr./m²
Stærevej 9, Handrup 8400 Ebeltoft	75 m²	129 m	01-04-2026	2.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Stærevej 2, Handrup 8400 Ebeltoft	93 m²	214 m	01-10-2026	3.850.000 kr.	41.398 kr./m²
Fårefolden 25 8400 Ebeltoft	58 m²	393 m	09-10-2026	1.615.000 kr.	27.845 kr./m²
Kalvehaven 16, Handrup 8400 Ebeltoft	60 m²	477 m	16-07-2025	3.550.000 kr.	59.167 kr./m²
Birkesvinget 19, Handrup 8400 Ebeltoft	56 m²	560 m	21-05-2025	1.775.000 kr.	31.696 kr./m²
Kalvehaven 17, Handrup 8400 Ebeltoft	55 m²	520 m	18-11-2024	2.330.000 kr.	42.364 kr./m²
Fyrrebakken 4 8400 Ebeltoft	60 m²	705 m	01-05-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Kalvehaven 23, Handrup 8400 Ebeltoft	62 m²	517 m	16-11-2025	2.600.000 kr.	41.935 kr./m²
Mågevangen 20, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	54 m²	581 m	12-09-2024	1.300.000 kr.	24.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu