Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Solvænget 3

Villa · 152 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.186 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2003. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.307.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.209 kr/m².3.686.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolvænget gns: 30.909 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²+38,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.053.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,98 pct. siden nov. 2019
626k1,5M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20193.495.000 kr.I dag · vores estimat4.053.431 kr.Markedet · 1992668.344 kr.Markedet · 1993682.480 kr.Markedet · 1994719.264 kr.Markedet · 1995737.352 kr.Markedet · 1996697.680 kr.Markedet · 1997866.856 kr.Markedet · 1998814.416 kr.Markedet · 1999948.784 kr.Markedet · 20001.129.208 kr.Markedet · 20011.319.664 kr.Markedet · 20021.284.248 kr.Markedet · 20031.361.464 kr.Markedet · 20041.478.960 kr.Markedet · 20051.393.536 kr.Markedet · 20061.650.872 kr.Markedet · 20071.956.696 kr.Markedet · 20082.033.760 kr.Markedet · 20092.016.736 kr.Markedet · 20102.098.360 kr.Markedet · 20111.722.616 kr.Markedet · 20121.713.952 kr.Markedet · 20131.913.680 kr.Markedet · 20141.670.024 kr.Markedet · 20151.748.000 kr.Markedet · 20161.515.440 kr.Markedet · 20171.863.520 kr.Markedet · 20181.903.648 kr.Markedet · 20192.157.488 kr.Markedet · 20202.319.976 kr.Markedet · 20212.449.328 kr.Markedet · 20222.501.616 kr.Markedet · 20232.430.176 kr.Markedet · 20242.816.408 kr.Markedet · 20252.873.256 kr.Markedet · 20263.308.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.053.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 34
5700 Svendborg		165 m²94 m24-08-20255.100.000 kr.30.909 kr./m²
Erikkevej 40
5700 Svendborg		151 m²246 m09-02-20253.095.000 kr.20.497 kr./m²
Hasselvænget 4
5700 Svendborg		146 m²131 m16-11-20232.650.000 kr.18.151 kr./m²
Strandvænget 3
5700 Svendborg		150 m²346 m21-11-20233.300.000 kr.22.000 kr./m²
Aninevej 40
5700 Svendborg		146 m²422 m29-07-20263.095.000 kr.21.199 kr./m²
Efterskolevej 5
5700 Svendborg		162 m²615 m03-01-20242.250.000 kr.13.889 kr./m²
Magnavej 9
5700 Svendborg		155 m²1,0 km12-11-20253.195.000 kr.20.613 kr./m²
Vædderen 6, Egense
5700 Svendborg		152 m²1,2 km27-08-20253.725.000 kr.24.507 kr./m²
Fiskopvej 6
5700 Svendborg		171 m²257 m15-07-20244.550.000 kr.26.608 kr./m²
Granvænget 12
5700 Svendborg		175 m²56 m10-02-20255.900.000 kr.33.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden