Løve-Kjæret 10, Udsholt

Fritidshus · 89 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.265 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2001. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.469.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.662.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 89 m².2.768.879 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.900.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,10 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.900.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
2001Ombygning
2000majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løve-Kjæret 9, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	34 m	15-11-2025	2.800.000 kr.	31.111 kr./m²
Sandagervej 19, Udsholt 3230 Græsted	87 m²	307 m	20-01-2025	2.850.000 kr.	32.759 kr./m²
Østkæret 2, Udsholt 3230 Græsted	85 m²	170 m	19-06-2024	2.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Gille-Åsen 6, Udsholt 3230 Græsted	84 m²	140 m	26-08-2026	3.407.000 kr.	40.560 kr./m²
Torn-Åsen 5, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	538 m	27-06-2025	2.950.000 kr.	32.778 kr./m²
Bred-Ager 7, Udsholt 3230 Græsted	89 m²	688 m	10-09-2025	2.325.000 kr.	26.124 kr./m²
Kornvænget 6, Udsholt 3230 Græsted	87 m²	545 m	29-04-2024	1.625.000 kr.	18.678 kr./m²
Bredekjærs-Åsen 19, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	636 m	24-04-2026	3.050.000 kr.	33.889 kr./m²
Sand-Åsen 16, Udsholt 3230 Græsted	94 m²	360 m	19-07-2024	2.995.000 kr.	31.862 kr./m²
Udsholt Strandvej 71 3230 Græsted	86 m²	710 m	15-04-2025	5.395.000 kr.	62.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu