Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5270 Odense N

Skjoldborgsvej 5, Næsby

Rækkehus · 140 m² · bygget 1920

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 439 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
439 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.826.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.142.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i NæsbyMedian pris/m² for rækkehus i Næsby (5270, sidste 24 mdr.): 17.368 kr/m² × 140 m².2.431.520 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.914.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,94 pct. siden mar. 2020
461k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20202.550.000 kr.I dag · vores estimat1.914.151 kr.Markedet · 1992697.200 kr.Markedet · 1993596.820 kr.Markedet · 1994569.940 kr.Markedet · 1995705.740 kr.Markedet · 1996863.380 kr.Markedet · 1997965.860 kr.Markedet · 19981.174.740 kr.Markedet · 19991.108.940 kr.Markedet · 20001.403.640 kr.Markedet · 20011.213.520 kr.Markedet · 20021.159.480 kr.Markedet · 20031.288.840 kr.Markedet · 20041.290.660 kr.Markedet · 20051.620.780 kr.Markedet · 20061.570.800 kr.Markedet · 20071.695.260 kr.Markedet · 20082.153.060 kr.Markedet · 20091.795.220 kr.Markedet · 20101.927.380 kr.Markedet · 20111.797.320 kr.Markedet · 20121.571.360 kr.Markedet · 20131.655.360 kr.Markedet · 20144.790.660 kr.Markedet · 20151.787.800 kr.Markedet · 20161.798.580 kr.Markedet · 20172.113.300 kr.Markedet · 20181.723.120 kr.Markedet · 20193.017.420 kr.Markedet · 20202.015.160 kr.Markedet · 20212.326.240 kr.Markedet · 20222.712.500 kr.Markedet · 20232.176.160 kr.Markedet · 20242.642.220 kr.Markedet · 20252.429.700 kr.Markedet · 20262.583.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.914.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjoldborgsvej 28B, Næsby
5270 Odense N		87 m²388 m30-09-20241.075.000 kr.12.356 kr./m²
Marthavænget 14, Næsby
5270 Odense N		129 m²655 m18-06-20261.990.000 kr.15.426 kr./m²
Kroggårdvej 33, Næsby
5270 Odense N		142 m²1,2 km11-12-20243.465.000 kr.24.401 kr./m²
Marthavænget 10, Næsby
5270 Odense N		126 m²666 m08-03-20262.175.000 kr.17.262 kr./m²
Brinken 49, Næsby
5270 Odense N		128 m²915 m10-07-20262.100.000 kr.16.406 kr./m²
Hegnet 8, Næsby
5270 Odense N		130 m²1,1 km02-06-20262.710.000 kr.20.846 kr./m²
Søgårdsvej 43, Næsby
5270 Odense N		119 m²678 m29-09-20251.575.000 kr.13.235 kr./m²
Cortlandvænget 3, Søhus
5270 Odense N		129 m²1,3 km20-01-20251.515.000 kr.11.744 kr./m²
Gærdet 34
5270 Odense N		130 m²1,4 km04-09-20261.525.000 kr.11.731 kr./m²
Cortlandvænget 9, Søhus
5270 Odense N		125 m²1,3 km30-05-20242.100.000 kr.16.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden