Asnæs Skovvej 42

Landejendom · 214 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 214 m², grund på 87.795 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 87795 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.679 kr/m².7.531.651 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)87795 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.174.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,77 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (landejendom)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.174.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1979Ombygning
1978aug.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østrupvej 55 4400 Kalundborg	122 m²	3,5 km	02-09-2025	3.750.000 kr.	30.738 kr./m²
Østrupvej 28 4400 Kalundborg	127 m²	4,1 km	18-05-2025	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²
Sønderstrandsvej 40 4400 Kalundborg	244 m²	6,4 km	21-05-2025	4.250.000 kr.	17.418 kr./m²
Sønderstrandsvej 30 4400 Kalundborg	196 m²	7,0 km	27-11-2025	3.650.000 kr.	18.622 kr./m²
Elledevej 95 4400 Kalundborg	237 m²	7,3 km	05-03-2024	37.850.000 kr.	159.705 kr./m²
Søstremosevej 23 4400 Kalundborg	192 m²	8,1 km	16-08-2024	1.950.000 kr.	10.156 kr./m²
Kallerupvej 219 4400 Kalundborg	245 m²	7,9 km	03-09-2024	10.016.512 kr.	40.884 kr./m²
Søstremosevej 9 4400 Kalundborg	172 m²	8,0 km	13-05-2026	2.150.000 kr.	12.500 kr./m²
Ølesvej 10 4400 Kalundborg	198 m²	9,4 km	23-03-2025	2.450.000 kr.	12.374 kr./m²
Kåstrupvej 115 4400 Kalundborg	245 m²	8,9 km	31-01-2024	7.500.000 kr.	30.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu