Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Vognborgvej 9, st.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1921

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1921. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1921
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
88 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.806.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.583.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.801 kr/m².5.082.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.369.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,29 pct. siden sep. 2019
290k2,0M3,6M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20195.310.000 kr.31. okt. 20195.100.000 kr.I dag · vores estimat5.369.668 kr.Markedet · 1992598.300 kr.Markedet · 1993548.300 kr.Markedet · 1994618.500 kr.Markedet · 1995604.600 kr.Markedet · 1996464.400 kr.Markedet · 1997675.300 kr.Markedet · 1998669.500 kr.Markedet · 1999911.400 kr.Markedet · 20001.162.100 kr.Markedet · 20011.374.600 kr.Markedet · 20021.765.400 kr.Markedet · 20031.610.300 kr.Markedet · 20041.858.200 kr.Markedet · 20051.969.700 kr.Markedet · 20062.802.100 kr.Markedet · 20072.265.700 kr.Markedet · 20082.225.500 kr.Markedet · 20091.478.600 kr.Markedet · 20101.641.800 kr.Markedet · 20111.863.800 kr.Markedet · 20121.926.200 kr.Markedet · 20131.724.300 kr.Markedet · 20142.009.800 kr.Markedet · 20152.188.400 kr.Markedet · 20162.796.300 kr.Markedet · 20172.986.800 kr.Markedet · 20183.350.900 kr.Markedet · 20193.230.600 kr.Markedet · 20203.537.400 kr.Markedet · 20213.969.100 kr.Markedet · 20224.395.100 kr.Markedet · 20233.790.000 kr.Markedet · 20244.381.300 kr.Markedet · 20255.143.300 kr.Markedet · 20266.543.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
5.310.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.369.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • sep.Ejerskifte5.310.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1921Bygget
  • 1920okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1921

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borups Allé 233A, 3. th
2400 København NV		96 m²795 m14-11-20233.300.000 kr.34.375 kr./m²
Nattergalevej 36, st. tv
2400 København NV		98 m²1,2 km11-09-20256.800.000 kr.69.388 kr./m²
Frederikssundsvej 50, 3. 2
2400 København NV		100 m²1,5 km25-04-20243.995.000 kr.39.950 kr./m²
Gråspurvevej 51, 6. 2
2400 København NV		96 m²1,2 km07-09-20255.395.000 kr.56.198 kr./m²
Gråspurvevej 67, 2. 5
2400 København NV		95 m²1,1 km28-01-20264.945.000 kr.52.053 kr./m²
Frederikssundsvej 50, 1. 9
2400 København NV		99 m²1,5 km02-03-20265.200.000 kr.52.525 kr./m²
Frederiksborgvej 13, 1. th
2400 København NV		100 m²1,6 km09-06-20243.795.000 kr.37.950 kr./m²
Thoravej 23B, st. th
2400 København NV		101 m²1,5 km27-06-20268.795.000 kr.87.079 kr./m²
Frederikssundsvej 20, 4. tv
2400 København NV		100 m²1,6 km01-07-20244.700.000 kr.47.000 kr./m²
Gråspurvevej 55, 1. 5
2400 København NV		94 m²1,2 km19-02-20243.900.000 kr.41.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden