Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8963 Auning

Vestervænget 14

Villa · 215 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.032 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1032 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.679.000 kr.
Offentlig grundværdi
383.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.317 kr/m².2.178.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervænget gns: 9.412 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1981-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.030.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+84,59 pct. siden sep. 2019
221k906k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.100.000 kr.20. nov. 20191.100.000 kr.I dag · vores estimat2.030.524 kr.Markedet · 1992796.575 kr.Markedet · 1993647.580 kr.Markedet · 1994917.620 kr.Markedet · 1995578.780 kr.Markedet · 1996686.280 kr.Markedet · 1997905.795 kr.Markedet · 1998230.695 kr.Markedet · 19991.271.295 kr.Markedet · 2000394.955 kr.Markedet · 20011.584.120 kr.Markedet · 2002840.865 kr.Markedet · 2003870.535 kr.Markedet · 2004572.760 kr.Markedet · 20051.278.390 kr.Markedet · 20061.774.610 kr.Markedet · 20072.183.540 kr.Markedet · 20081.176.480 kr.Markedet · 20092.031.320 kr.Markedet · 20101.948.760 kr.Markedet · 20111.743.220 kr.Markedet · 20121.066.400 kr.Markedet · 20131.470.170 kr.Markedet · 20141.938.010 kr.Markedet · 20151.708.820 kr.Markedet · 20162.520.015 kr.Markedet · 20172.142.690 kr.Markedet · 20181.214.535 kr.Markedet · 20191.948.330 kr.Markedet · 20201.623.680 kr.Markedet · 20212.354.035 kr.Markedet · 20222.175.155 kr.Markedet · 20232.140.970 kr.Markedet · 20242.595.910 kr.Markedet · 20252.671.375 kr.Markedet · 20261.867.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
20. nov. 2019 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.030.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • sep.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 1981Bygget
  • 1977okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervænget 3
8963 Auning		212 m²106 m17-12-20242.295.000 kr.10.825 kr./m²
Vestervænget 29
8963 Auning		195 m²180 m29-07-20241.925.000 kr.9.872 kr./m²
Vestervænget 22
8963 Auning		119 m²39 m16-03-20251.120.000 kr.9.412 kr./m²
Moselunden 31
8963 Auning		201 m²392 m08-11-20242.750.000 kr.13.682 kr./m²
Moselunden 8
8963 Auning		202 m²468 m19-01-20252.600.000 kr.12.871 kr./m²
Bakkesvinget 42
8963 Auning		208 m²810 m08-06-20262.400.000 kr.11.538 kr./m²
Klibovænget 30
8963 Auning		192 m²240 m23-06-20263.395.000 kr.17.682 kr./m²
Linde Alle 36
8963 Auning		195 m²491 m13-09-20241.900.000 kr.9.744 kr./m²
Tårupvej 30
8963 Auning		198 m²670 m13-02-20251.850.000 kr.9.343 kr./m²
Pilevej 7
8963 Auning		189 m²476 m31-01-20241.550.000 kr.8.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden