Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Jernbane Alle 29

Villa · 135 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1910
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.293.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.342.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.895 kr/m².3.967.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJernbane gns: 26.450 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.234 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.299.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,47 pct. siden nov. 2019
392k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20192.400.000 kr.I dag · vores estimat3.299.384 kr.Markedet · 1992799.335 kr.Markedet · 1993885.060 kr.Markedet · 1994812.160 kr.Markedet · 1995900.720 kr.Markedet · 1996969.705 kr.Markedet · 19971.131.165 kr.Markedet · 1998603.720 kr.Markedet · 19991.514.565 kr.Markedet · 20001.767.960 kr.Markedet · 20011.810.080 kr.Markedet · 20021.632.825 kr.Markedet · 20031.738.665 kr.Markedet · 20041.613.520 kr.Markedet · 20052.149.875 kr.Markedet · 20062.015.955 kr.Markedet · 20072.912.895 kr.Markedet · 20082.639.925 kr.Markedet · 20092.096.550 kr.Markedet · 20102.323.080 kr.Markedet · 20112.298.645 kr.Markedet · 20122.927.745 kr.Markedet · 20132.039.445 kr.Markedet · 20142.200.095 kr.Markedet · 20152.362.500 kr.Markedet · 20162.479.545 kr.Markedet · 20172.694.870 kr.Markedet · 20183.068.145 kr.Markedet · 20192.923.290 kr.Markedet · 20203.317.895 kr.Markedet · 20213.530.115 kr.Markedet · 20223.823.200 kr.Markedet · 20233.907.170 kr.Markedet · 20243.640.410 kr.Markedet · 20253.871.395 kr.Markedet · 20264.339.305 kr.Markedet · 20274.815.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.299.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbane Alle 34B
2630 Taastrup		143 m²75 m28-11-20243.200.000 kr.22.378 kr./m²
Jernbane Alle 78
2630 Taastrup		137 m²443 m26-11-20253.600.000 kr.26.277 kr./m²
Jernbane Alle 89
2630 Taastrup		130 m²435 m24-06-20254.650.000 kr.35.769 kr./m²
Jernbane Alle 51A
2630 Taastrup		145 m²206 m13-11-20254.355.000 kr.30.034 kr./m²
Jernbane Alle 47A
2630 Taastrup		154 m²167 m29-01-20244.100.000 kr.26.623 kr./m²
Jernbane Alle 39
2630 Taastrup		164 m²94 m29-05-20264.950.000 kr.30.183 kr./m²
Jernbane Alle 64
2630 Taastrup		166 m²357 m04-08-20253.825.000 kr.23.042 kr./m²
Jernbane Alle 43A
2630 Taastrup		170 m²131 m20-03-20254.795.000 kr.28.206 kr./m²
Jernbane Alle 54C
2630 Taastrup		168 m²316 m01-07-20243.500.000 kr.20.833 kr./m²
Jernbane Alle 49
2630 Taastrup		173 m²184 m18-06-20242.700.000 kr.15.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden