Gyvelvej 4, Vesterø Havn

Fritidshus · 78 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.486 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Læsø Kommune (9940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Læsø Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1486 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.726.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Vesterø HavnMedian pris/m² for fritidshus i Vesterø Havn (9940, sidste 24 mdr.): 22.609 kr/m² × 78 m².1.763.502 kr.
2Vores vurdering1.654.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,08 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.654.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
majEjerskifte1.800.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
1986Bygget
1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandskægvej 11 9940 Læsø	78 m²	703 m	14-11-2024	3.395.000 kr.	43.526 kr./m²
Plantagevej 46 9940 Læsø	84 m²	334 m	31-10-2026	950.000 kr.	11.310 kr./m²
Plantagevej 46 9940 Læsø	84 m²	334 m	09-09-2026	950.000 kr.	11.310 kr./m²
Sandskægvej 4 9940 Læsø	74 m²	555 m	05-07-2026	1.535.000 kr.	20.743 kr./m²
Hvidkløvervej 6 9940 Læsø	71 m²	345 m	16-02-2026	1.735.000 kr.	24.437 kr./m²
Sandskægvej 8 9940 Læsø	86 m²	618 m	08-09-2025	1.600.000 kr.	18.605 kr./m²
Valmuevej 3, Vesterø Havn 9940 Læsø	68 m²	445 m	10-12-2024	1.570.000 kr.	23.088 kr./m²
Klokkeblomstvej 8, Vesterø Havn 9940 Læsø	89 m²	487 m	03-07-2024	1.450.000 kr.	16.292 kr./m²
Klitrosevej 5 9940 Læsø	56 m²	187 m	08-09-2026	1.575.000 kr.	28.125 kr./m²
Klitrosevej 5 9940 Læsø	56 m²	187 m	22-01-2025	1.500.000 kr.	26.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu