Menu
For mæglere Log ind
Bellisvej 3

Prisvurdering · 9940 Læsø

Bellisvej 3

Villa · 71 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 71 m², grund på 1.890 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Læsø Kommune (9940). Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Læsø Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1890 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.941 kr/m².707.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Udbudspris 2.1× over median (19647 vs 9578 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering945.071 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 1.041.281 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1979Bygget
  • 1977majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 36, Vesterø
9940 Læsø		65 m²411 m07-04-2026800.000 kr.12.308 kr./m²
Vesterø Havnegade 79, Vesterø Havn
9940 Læsø		72 m²1,3 km14-02-2026400.000 kr.5.556 kr./m²
Flarumvej 1A, Vesterø Havn
9940 Læsø		65 m²833 m26-08-20261.250.000 kr.19.231 kr./m²
Vesterø Havnegade 62
9940 Læsø		75 m²1,2 km10-06-2026325.000 kr.4.333 kr./m²
Kongevejen 5, Vesterø
9940 Læsø		70 m²2,1 km03-08-2026348.000 kr.4.971 kr./m²
Vesterø Havnegade 91, Vesterø Havn
9940 Læsø		84 m²1,3 km29-08-2025850.000 kr.10.119 kr./m²
Vesterø Havnegade 45, Vesterø Havn
9940 Læsø		90 m²1,1 km07-05-2024600.000 kr.6.667 kr./m²
Flarumvej 9, Vesterø Havn
9940 Læsø		95 m²725 m27-05-2025740.000 kr.7.789 kr./m²
Flarumvej 37A, Vesterø Havn
9940 Læsø		94 m²1,1 km26-08-2024975.000 kr.10.372 kr./m²
Flarumvej 4, Vesterø Havn
9940 Læsø		98 m²777 m25-01-2024790.000 kr.8.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden