Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Hyttesvinget 12

Villa · 191 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 839 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.395.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.671.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.553 kr/m².5.544.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyttesvinget gns: 35.238 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 41.476 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.869.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,64 pct. siden aug. 2019
399k2,2M4,1M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20193.700.000 kr.I dag · vores estimat5.869.612 kr.Markedet · 19921.010.008 kr.Markedet · 19931.150.202 kr.Markedet · 1994399.381 kr.Markedet · 19951.147.910 kr.Markedet · 1996882.229 kr.Markedet · 19971.778.401 kr.Markedet · 19981.918.404 kr.Markedet · 19991.844.487 kr.Markedet · 20003.215.867 kr.Markedet · 20012.743.333 kr.Markedet · 20023.217.777 kr.Markedet · 20032.423.217 kr.Markedet · 20043.306.974 kr.Markedet · 20053.114.255 kr.Markedet · 20063.339.444 kr.Markedet · 20075.034.187 kr.Markedet · 20083.601.305 kr.Markedet · 20093.246.045 kr.Markedet · 20103.756.397 kr.Markedet · 20114.127.510 kr.Markedet · 20122.359.423 kr.Markedet · 20131.875.620 kr.Markedet · 20142.204.522 kr.Markedet · 20153.567.116 kr.Markedet · 20164.286.231 kr.Markedet · 20174.882.151 kr.Markedet · 20185.743.752 kr.Markedet · 20195.416.951 kr.Markedet · 20205.037.434 kr.Markedet · 20215.452.095 kr.Markedet · 20226.025.668 kr.Markedet · 20236.466.114 kr.Markedet · 20245.506.530 kr.Markedet · 20256.575.939 kr.Markedet · 20267.151.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (villa)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.869.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyttesvinget 3
2665 Vallensbæk Strand		185 m²79 m25-08-20243.550.000 kr.19.189 kr./m²
Hyttesvinget 20
2665 Vallensbæk Strand		210 m²105 m06-01-20257.400.000 kr.35.238 kr./m²
Hyttesvinget 10
2665 Vallensbæk Strand		157 m²21 m30-07-20244.995.000 kr.31.815 kr./m²
Hyttesvinget 50
2665 Vallensbæk Strand		141 m²384 m13-05-20245.700.000 kr.40.426 kr./m²
Hyttesvinget 34
2665 Vallensbæk Strand		135 m²264 m26-11-20244.850.000 kr.35.926 kr./m²
Hyttesvinget 45
2665 Vallensbæk Strand		135 m²299 m02-04-20244.850.000 kr.35.926 kr./m²
Hyttebovej 70
2665 Vallensbæk Strand		196 m²139 m12-08-20256.495.000 kr.33.138 kr./m²
Ny Mæglergårds Alle 75, st.
2665 Vallensbæk Strand		190 m²463 m15-11-20236.550.000 kr.34.474 kr./m²
Lerchenborgvej 1
2665 Vallensbæk Strand		188 m²412 m12-01-20256.750.000 kr.35.904 kr./m²
Hyttekrogen 14
2665 Vallensbæk Strand		183 m²221 m11-04-20254.300.000 kr.23.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden