Udsholtvej 15

Fritidshus · 140 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 1.487 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1487 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.366.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.515.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.528 kr/m².4.021.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.663.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,68 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.663.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte1.125.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
2005Ombygning
1998jan.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udsholtvej 31 3230 Græsted	80 m²	282 m	17-07-2024	1.745.000 kr.	21.812 kr./m²
Enghellen 26, Udsholt 3230 Græsted	141 m²	467 m	30-08-2026	4.150.000 kr.	29.433 kr./m²
Østkæret 3, Udsholt 3230 Græsted	147 m²	398 m	04-03-2026	4.350.000 kr.	29.592 kr./m²
Skovbovej 6, Udsholt 3230 Græsted	152 m²	162 m	04-06-2026	4.635.000 kr.	30.493 kr./m²
Weypils-Åsen 21, Udsholt 3230 Græsted	133 m²	655 m	26-02-2026	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²
Sandagervej 31, Udsholt 3230 Græsted	150 m²	539 m	18-09-2026	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²
Thorsagervej 2B, Udsholt 3230 Græsted	135 m²	839 m	15-11-2023	4.750.000 kr.	35.185 kr./m²
Drageholmen 15, Udsholt 3230 Græsted	133 m²	765 m	07-01-2025	1.610.000 kr.	12.105 kr./m²
Stængestykket 9, Udsholt 3230 Græsted	138 m²	1,1 km	14-08-2025	6.200.000 kr.	44.928 kr./m²
Stængestykket 5, Udsholt 3230 Græsted	137 m²	1,1 km	13-03-2024	5.325.000 kr.	38.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu