Galeasevej 7, Lønstrup

Fritidshus · 106 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2026. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.244.000 kr.
Offentlig grundværdi: 746.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 106 m².2.607.600 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: BBR renovering 2026 (0 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering2.324.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+121,40 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
15. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.324.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2019sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
apr.Ejerskifte1.050.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Galeasevej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	76 m²	49 m	25-03-2025	1.550.000 kr.	20.395 kr./m²
Galeasevej 6, Lønstrup 9800 Hjørring	74 m²	93 m	26-10-2024	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Møllebakkevej 32, Lønstrup 9800 Hjørring	107 m²	155 m	01-09-2025	1.725.000 kr.	16.121 kr./m²
Skarntydevej 7, Lønstrup 9800 Hjørring	107 m²	299 m	28-06-2025	2.725.000 kr.	25.467 kr./m²
Krattet 4, Lønstrup 9800 Hjørring	109 m²	276 m	30-08-2025	1.600.000 kr.	14.679 kr./m²
Kystvejen 115, Lønstrup 9800 Hjørring	108 m²	584 m	01-04-2026	2.025.000 kr.	18.750 kr./m²
Nordsøvej 9, Lønstrup 9800 Hjørring	105 m²	733 m	15-04-2025	3.300.000 kr.	31.429 kr./m²
Kystvejen 103, Lønstrup 9800 Hjørring	101 m²	447 m	14-08-2025	2.525.000 kr.	25.000 kr./m²
Hagen 6, Lønstrup 9800 Hjørring	106 m²	872 m	12-06-2026	2.415.000 kr.	22.783 kr./m²
Bakkestjernevej 13, Lønstrup 9800 Hjørring	112 m²	427 m	03-05-2025	3.200.000 kr.	28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu